Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Oranjestraat 29 Dordrecht, Het Reeland

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Eengezinswoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1897
Wijk  :  Het Reeland
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  95 m²
Inpandige ruimte  :  3 m²
Externe bergruimte  :  1 m²
Perceeloppervlakte  :  68 m²
Inhoud  :  312 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Normaal, noordwest, 2.25 x 4 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  hal, stookruimte
Omschrijving:
Verrassend leuk, ruim en speels ingedeelde tussenwoning met een grote woonkamer, keuken, mooie badkamer, 3 slaapkamers, tuintje en een dakterras!

Wat een ontzettend leuke, ruime tussenwoning met een grote woonkamer, open keuken en ruime badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers gesitueerd. Op de tweede verdieping is de derde slaapkamer. De woning heeft een uitstekende ligging in de geliefde buurt ''Het Reeland'' nabij diverse scholen, winkels en uitvalswegen.

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 200.000,- kosten koper
type woning: eengezinswoning
aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
inhoud woning: 312 m≥
perceel oppervlakte: 68 m≤
gebruiksoppervlakte: 95 m≤
bouwjaar: 1897
ligging: gelegen in de wijk Reeland
isolatie: vrijwel volledig voorzien van dubbel glas
tuin: achtertuin gelegen op het noordwesten
parkeren: openbaar parkeren
verwarming: cv-ketel (Remeha Avanta, 2015) en een houtkachel

Indeling begane grond:

- entree/hal, meterkast (1 aardlekschakelaar + 6 groepen), deur naar de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping;
- grote woonkamer, houten vloer, glad gestuukte wanden en plafonds, sfeervolle houtkachel en deur naar de achtertuin;
- open keuken in hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-/ovenmagnetron (3 jaar oud), koelkast, vaatwasser (3 jaar oud) en verder veel laden en kastruimte;
- mooie volledig betegelde badkamer met ligbad, separate douche, wastafel + meubel, 2e hangend closet, designradiator en vaste kast met opstelplaats cv-ketel.

Eerste verdieping:

- overloop, toegang tot 2 slaapkamers en trapopgang naar de tweede verdieping;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en ruime inloopkast. Vanuit deze slaapkamer komt u ook op het dakterras;
- slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een houten vloer, inbouwspots en een dakkapel;
- grote toiletruimte, staand closet, fonteintje, inbouwspots en in deze ruimte is tevens de aansluiting wasmachine en droger.

Indeling tweede verdieping:

- slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, kunststof dakkapel, vaste kast en veel opbergruimte.

Tuin:

- de achtertuin is gelegen op het noordwesten.

Bijzonderheden:

- bouwjaar ca. 1897;
- vrijwel volledig voorzien van dubbel glas;
- fundering op staal.

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Dordrecht, sectie N, nummer 602, groot 0 are 68 centiare (68 m≤) eigen grond.

Oplevering:

- in overleg.

Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl