Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Oltmansstraat 10 Papendrecht, Centrum

Vraagprijs € 200.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Eengezinswoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  per 1-7-2019
Bouwjaar  :  1963
Wijk  :  Centrum
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  96 m²
Inpandige ruimte  :  1 m²
Externe bergruimte  :  7 m²
Perceeloppervlakte  :  133 m²
Inhoud  :  357 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, noordwest, 5.75 x 10.50 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang
Omschrijving:
Ruime tussenwoning met grote tuin op het noordwesten, een voortuin op het zuidoosten, een woonkamer met halfopen keuken met aanbouw, toilet, badkamer en 4 slaapkamers. Uitstekende ligging nabij sportvelden, scholen, het centrum en diverse uitvalswegen.

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 200.000,- kosten koper
type woning: eengezinswoning
aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
inhoud woning: 356 m≥
perceel oppervlakte: 133 m≤
gebruiksoppervlakte: 96 m≤
bouwjaar: 1963
ligging: gelegen in het centrum
isolatie: volledig v.v. dubbel glas
tuin: achtertuin gelegen op het noordwesten
parkeren: openbaar parkeren
verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Vaillant, 2003)

Indeling begane grond:

- entree in hal, trap-/meterkast (1 aardlekschakelaar + 5 groepen), toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer;
- volledig betegeld toilet met hangend closet;
- de woonkamer is v.v. een parketvloer en spachtelputz als wandafwerking;
- uitgebouwde halfopen keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, t.w.: 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en een oven/magnetron. Aansluiting vaatwasser is aanwezig. Vanuit de keuken heeft u toegang naar de achtertuin.

Indeling eerste verdieping:

- overloop met toegang 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en v.v. vaste kasten, een elektrisch bedienbaar rolluik en kunststof kozijnen;
- slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en v.v. een vaste kast, marmoleum vloerafwerking, een elektrisch bedienbaar rolluik en kunststof kozijnen;
- slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en v.v. een laminaatvloer, een elektrisch bedienbaar rolluik en kunststof kozijnen;
- de badkamer is volledig betegeld en v.v. een ligbad, wastafel + meubel, 2e hangend closet en inbouwspots.

Indeling tweede verdieping:

- voorzolder met opstelplaats cv-ketel, aansluiting wasmachine en droger, een Velux dakraam en deur naar slaapkamer 4;
- slaapkamer 4 heeft een dakkapel, marmoleum als vloerafwerking, inbouwspots, een elektrisch bedienbaar rolluik aan de achterzijde en kunststof kozijnen.

Tuinen:

- grote achtertuin met een stenen berging (v.v. elektra), elektrisch bedienbaar zonnescherm, buitenkraan en een achterom. 1 zijde van de tuin is in 2018 v.v. een nieuwe schutting;
- in de voortuin heeft u een handbediend zonnescherm.

Algemeen:

- bouwjaar ca. 1963
- gehele woning is v.v. dubbel glas op 2 kleine raampjes na
- nokverhoging is uit 2007
- aanbouw keuken is uit 2004

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Papendrecht, sectie A, nummer 5996, groot 1 are 33 centiare (133 m≤)

Oplevering:

- juli 2019.

Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl