Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Noordendijk 26 Dordrecht

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2006
Ligging  :  In centrum, in woonwijk
VVE bijdrage  :  225 p/mnd
Woonoppervlakte  :  68 m²
Externe bergruimte  :  4 m²
Inhoud  :  210 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  betaald parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, balkon
Omschrijving:
Voor de Centrumliefhebbers! Modern 3-kamerappartement met balkon gelegen aan de rand van de binnenstad.

Dit ruime en goed onderhouden 3-kamerappartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex 'De Hooghe Houtmolen' uit 2006. Het complex verkeert in keurige onderhoudsconditie en is voorzien van een liftinstallatie. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en biedt aan de voorzijde een ruime woonkamer met open keuken en gaaf, vrij uitzicht aan de voorzijde en aan de achterzijde 2 slaapkamers en een balkon op het oosten. Het appartement heeft een uitstekende ligging nabij het historische centrum met diverse havens en horecagelegenheden van ons mooie Dordrecht, winkels, openbaar vervoer (centraal station) en diverse uitvalswegen (N3, A15 en A16).

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 225.000,- kosten koper
type woning: appartement
aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
inhoud woning: 210 m≥
gebruiksoppervlakte: 68 m≤
bouwjaar: 2006
isolatie: geheel voorzien van dubbel glas
terras: oosten
parkeren: parkeervergunning / betaald parkeren
verwarming: cv-combiketel (Agpo 2006)


Begane grond:

- op de begane grond van dit kleinschalige appartementencomplex komt u binnen in een hal met bellentableau, brievenbussen en deur naar de lift en het trappenhuis.


Indeling appartement eerste verdieping:

- entree/ hal, meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar), toilet, toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers en de badkamer;
- woonkamer voorzien van lichte laminaatvloer en vrij uitzicht aan de voorzijde, bergkast met hangplaats cv-combiketel;
- open keuken voorzien van hoogglans witte inrichting in hoekopstelling, tafelmodel koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasmachine;
- slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer;
- slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en toegang tot het balkon;
- badkamer voorzien van geheel betegelde vloer en wanden, wastafel met meubel, ligbad en aansluiting voor de wasmachine.


Terras:

- het balkon is gelegen aan de achterzijde op het oosten.


Berging:

- het appartement beschikt over een (fietsen) berging op de begane grond van het appartementencomplex, voorzien van elektra.


Algemeen:

- bouwjaar ca. 2006;
- uitstekende isolatievoorzieningen;
- VvE bijdrage Ä 225,-- per maand.


Kadastrale aanduiding:
Gemeente Dordrecht, sectie C, nummer 6878 , A3

Oplevering:
in overleg.


Diversen:
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl