Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Nieuwe Hilstraat 9 Dordrecht

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Benedenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1930
Ligging  :  In centrum
VVE bijdrage  :  41 p/mnd
Woonoppervlakte  :  64 m²
Inhoud  :  230 m³
Totaal aantal kamers  :  2
Aantal slaapkamers  :  1
Parkeergelegenheid  :  betaald parkeren, parkeervergunningen
Overige ruimte  :  hal, wasruimte
Omschrijving:
DE KIJKMOMENTEN VOOR DEZE WONING ZIJN HELAAS AL BEZET! ALS TIP ADVISEREN WIJ ONZE SOCIAL MEDIA TE VOLGEN, ZODAT U SNEL OP DE HOOGTE BENT VAN ONS NIEUW AANBOD! INDIEN U UW CONTACTGEGEVENS ACHTERLAAT VIA FUNDA, DAN WORDT U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST.

Starters en stadliefhebbers opgelet! Nette en moderne benedenwoning in het bruisende Centrum van Dordrecht!

Deze jaren-30 benedenwoning is netjes afgewerkt en volledig voorzien van glad gestuukte wandafwerking. Het appartement beschikt over een woonkamer met veel lichtinval door de in 2020 vernieuwde lichtkoepel, nette badkamer met inloopdouche, moderne keuken met lichte kleurstelling en diverse inbouwapparatuur en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. De woonkamer en badkamer zijn beide voorzien van vloerverwarming. Als u de deur uit loopt staat u direct in het gezellige centrum van Dordrecht met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, supermarkten, openbaar vervoer en zelfs gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen.


Kenmerken:

vraagprijs: Ä 150.000,- kosten koper
type woning: appartement/ benedenwoning
aantal kamers: 2 kamers, waarvan 1 slaapkamers
inhoud woning: 230 m≥
gebruiksoppervlakte: 64 m≤
bouwjaar: 1930
ligging: gelegen in het centrum van Dordrecht
isolatie: enkele beglazing
parkeren: betaald parkeren/ vergunning
verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Remeha Avanta 2008)


Indeling begane grond;

- entree/hal, meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaar, hoofdschakelaar en glasvezelaansluiting), bergkast met wasruimte en toegang tot het toilet, slaapkamer, badkamer en woonkamer met keuken;
- toilet met deels betegelde wanden, hangend closet, fonteintje en inbouwspots;
- nette badkamer voorzien van deels hoog betegelede wanden en deels glad gestuukt(2018), inloopdouche, wastafel, vaste kast met hangplaats cv-combiketel (Remeha Avanta 2008), vloerverwarming en inbouwspots;
- moderne open keuken voorzien van lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, 5 pits-gasfornuis, afzuigkap, apothekerskast en een betonlook aanrechtblad. Voorzien van een houten vloerafwerking, gestuukte wanden en dimbare inbouwspots;
- woonkamer is voorzien van vloerverwarming, vloerbedekking, glad gestuukte wanden en een lichtkoepel (2020) wat zorgt voor veel lichtinval;
- slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van glad gestuukte wanden en vloerbedekking.


Algemeen:

- VvE bijdrage Ä 40,58 per maand;
- het appartement is aangewezen als beschermd stadsgezicht;
- woonkamer en badkamer voorzien van vloerverwarming;
- volledig voorzien van enkele beglazing;
- cv-ketel Remeha Avanta 2008;
- er zit geen buitenruimte bij de woning;
- bouwjaar 1930.


Kadastrale aanduiding:
Gemeente Dordrecht, sectie H, nummer 4518 A1


Oplevering:
In overleg/ kan snel.


Diversen:
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.












Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl