Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Nansenplaats 105 Rotterdam, OMMOORD

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1972
Wijk  :  OMMOORD
Ligging  :  Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
VVE bijdrage  :  195 p/mnd
Woonoppervlakte  :  105 m²
Externe bergruimte  :  8 m²
Inhoud  :  378 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, hal, berging, balkon
Omschrijving:
Geheel modern afgewerkt 4-kamerappartement (voorheen 5-kamerappartement) met terras en prachtig uitzicht gelegen op de 6e verdieping van een verzorgd complex met afgesloten entree en liftinstallatie.

Dit royale, uitstekend onderhouden 4-kamerappartement is mooi gelegen op de 6e verdieping met fraai uitzicht over de omgeving. De woning is geheel op moderne wijze afgewerkt met vernieuwde keuken- en badkamerinrichting. De woning beschikt over een ruime woonkamer en 3 slaapkamers. Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer en grotendeels van gladde stucwerk wanden. Uitstekende ligging in de wijk Ommoord met veel parkeergelegenheid in de omgeving en gelegen nabij winkels, scholen, de Zevenhuizerplas en de Rottemeren. Op loopafstand van openbaar vervoer met o.a. binnen 10 minuten van een metro station.


Kenmerken:

vraagprijs: Ä 285.000,-- kosten koper
type woning: appartement
aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
inhoud woning: 378 m≥
gebruiksoppervlakte: 105 m≤
bouwjaar: 1972
isolatie: gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
balkon: gelegen op het zuiden
parkeren: openbaar parkeren
verwarming: blokverwarming, eigen meters op de kachel
warm water: elektrische boiler (eigendom)


Indeling 6e verdieping:

- entree in hal met 2 vaste kasten, toegang naar de woonkamer, slaapkamers, keuken en het separate toilet (2017). Geheel voorzien van laminaat vloerafwerking en glad gestuukte wanden en plafonds;
- ruime woonkamer met leuke openslaande deuren naar de hal, de woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, glad gestuukte wanden en plafond en deur naar het balkon;
- keuken voorzien van L-opstelling in moderne, witte hoogglans inrichting met granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: een 5-pits inductiekookplaat van Siemens, RVS afzuigkap van Siemens, Siemens koel- vriescombinatie met 3 lades, vaatwasser van Siemens, Siemens heteluchtoven en verder veel kastruimte. Alle apparaten uit de keuken komen uit 2017. In 1 aparte in de keuken kast hangt de boiler voor het warm water en is tevens de aansluiting voor de wasmachine;
- gedeeltelijk betegeld toilet met zwevend closet en een fonteintje;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van screens;
- slaapkamer 2 is tevens gelegen aan de achterzijde en voorzien van screens en thans in gebruik als kastenkamer;
- slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde;
- alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en grotendeels glad gestuukte wandafwerking;
- moderne, geheel betegelde badkamer met grote inloopdouche, design radiator en een wastafel met meubel (2017).


Berging:
- het appartement beschikt over een eigen berging onder het appartementencomplex.


Algemeen:

- bijdrage VvE Ä 181,33 (appartement) en Ä 13,33 (berging) per maand;
- voorschot stookkosten Ä 73,54 per maand;
- het appartement is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
- appartement aan de achterzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm;
- de gehele woning is voorzien van glad gestuukte wanden;
- eigen (fietsen) berging gelegen in de onderbouw van het complex.


Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Hillegersberg, sectie B, nummer 3233, A110.


Oplevering:

- in overleg.


Diversen:
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Waarborgsom
In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.


Afmetingen
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl