Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Minnaertweg 14 Dordrecht, Sterrenburg

Vraagprijs € 250.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Eengezinswoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1971
Wijk  :  Sterrenburg
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  129 m²
Externe bergruimte  :  7 m²
Perceeloppervlakte  :  155 m²
Inhoud  :  441 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, oost, 5.76 x 10 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, hal, berging
Omschrijving:
Op mooie locatie in geliefde wijk Sterrenburg gelegen royale eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers en achtertuin met stenen berging op het oosten.

Deze royale eengezinswoning is gelegen in de wijk Sterrenburg nabij winkelcentra, scholen, buitengebied en uitvalswegen. De woning verkeert in keurige onderhoudsconditie en is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. De woning biedt verrassend veel ruimte met een royale doorzonwoonkamer, een nette keukeninrichting en 4 slaapkamers op de verdiepingen. De achtertuin met stenen berging ligt op het oosten. De woning is gelegen op geliefde locatie op loopafstand van de Schenkeldijk met diverse sportfaciliteiten en de Dordtsche Biesbosch.


Kenmerken

vraagprijs: Ä 250.000,- kosten koper
type woning: eengezinswoning
aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
inhoud woning: 441 m≥
perceel oppervlakte: 155 m≤
gebruiksoppervlakte: 129 m≤
bouwjaar: 1971
ligging: gelegen in de wijk Sterrenburg
Isolatie: gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
Tuin: gelegen op het oosten
Verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Remeha, 2013)


Indeling begane grond;

- entree/hal voorzien van natuurstenen vloer, meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar), toilet, bergkast en trapopgang naar de 1e verdieping;
- doorzonwoonkamer voorzien fraaie parketvloer, erker en sierhaard. Vanuit de woonkamer eveneens toegang tot de achtertuin;
- dichte keuken aan de achterzijde voorzien van nette inrichting in witte kleurstelling, granieten blad, bergkast, elektrische kookplaat, vaatwasmachine (Bosch), koelkast en vriezer. In de keuken tevens de aansluiting voor de wasmachine en deur naar de achtertuin.


Indeling 1e verdieping;

- overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer;
- slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde voorzien van isolerende beglazing;
- slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde voorzien van lichte laminaatvloer en isolerende beglazing;
- slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde voorzien van isolerende beglazing;
- badkamer voorzien van geheel betegelde vloer en wanden, wastafel met meubel, ligbad, zwevend closet, design radiator en vloerverwarming.


Indeling 2e verdieping;

- overloop met toegang tot bergruimte met hangplaats cv-combiketel (Remeha 2013);
- grote slaapkamer 4 voorzien van dakkapel aan de achterzijde.


Tuin;

- de achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van sierbestrating, berging en overkapping/kleine carport, die aan twee zijden is af te sluiten.


Bijzonderheden;

- woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
- er is spouwmuurisolatie aangebracht;
- alarminstallatie aanwezig;
- de voordeur is voorzien van een elektrische deuropener;
- elektrisch zonnescherm aanwezig aan de voorzijde;
- bouwjaar 1971.


Kadastrale aanduiding;

Gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 9363, groot 1 are 55 centiare (155 m≤) eigen grond.


Oplevering;

In overleg.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl