Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Mesdagstraat 20 ZWIJNDRECHT

Vraagprijs € 215.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Eengezinswoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1953
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  118 m²
Inpandige ruimte  :  1 m²
Externe bergruimte  :  9 m²
Perceeloppervlakte  :  158 m²
Inhoud  :  402 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, zuidoost, 6 x 12 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal
Omschrijving:
Uitstekend onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het zonnige zuidoosten.

Goed onderhouden tussenwoning met grote tuin op het zonnige zuidoosten, een grote woonkamer met open keuken, bijkeuken, badkamer, toilet en 4 hele ruime slaapkamers. Uitstekende ligging nabij sportvelden, scholen, winkels, station Zwijndrecht en diverse uitvalswegen.

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 215.000,- kosten koper
type woning: eengezinswoning
aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
inhoud woning: 402 m≥
perceel oppervlakte: 158 m≤
gebruiksoppervlakte: 118 m≤
bouwjaar: 1953
ligging: gelegen in de wijk Noord (schilderswijk)
isolatie: volledig v.v. dubbel glas
tuin: achtertuin gelegen op het zuidoosten
parkeren: openbaar parkeren
verwarming: verwarming middels cv-combiketel (AWB, 2013)

Indeling begane grond:

- entree in ruime hal, trap-/meterkast (1 aardlekschakelaar + 6 groepen), toilet, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. Plavuizen vloerafwerking en granol als wandafwerking;
- volledig betegeld toilet met staand closet, fonteintje en inbouwspots;
- de woonkamer is v.v. een laminaatvloer en granol/structuurverf als wandafwerking;
- open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, t.w.: 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie (2016), vaatwasser (2017) en verder veel kastruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, v.v. een wastafel, koelkast en een schuifdeur naar de heerlijke achtertuin.

Indeling eerste verdieping:

- overloop met toegang 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en v.v. een laminaatvloer en gedeeltelijk behang en gedeeltelijk granol als wandafwerking;
- slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en v.v. een laminaatvloer en gedeeltelijk behang/granol als wandafwerking en gedeeltelijk glad gestuukte wandafwerking;
- slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en v.v. vloerbedekking, behang als wandafwerking en een wastafel;
- de badkamer is volledig betegeld en v.v. een ligbad, wastafel + meubel, handdoekenkast en aansluiting wasmachine.

Indeling tweede verdieping:

- voorzolder met opstelplaats cv-ketel, aansluiting droger, een Velux dakraam en deur naar slaapkamer 4;
- slaapkamer 4 heeft een dakkapel, laminaat als vloerafwerking, spachtelputz als wandafwerking, inbouwspots en bergruimte achter de schotten.

Tuinen:

- grote achtertuin met een houten berging (v.v. elektra), handbediend zonnescherm, buitenverlichting en een achterom. De tuin is in 2016 opnieuw aangelegd;
- de voortuin is v.v. elektra.

Algemeen:

- bouwjaar ca. 1953
- gehele woning is v.v. hardhouten kozijnen en dubbel glas
- schilderwerk buiten 2018
- elektrisch bedienbaar rolluik woonkamer achterzijde van de woning;
- erfpacht Ä 47,-- per jaar tot en met 31-12-2053
- het gehele interieur en stoffering kan eventueel voor Ä 4.000,-- worden overgenomen

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Zwijndrecht, sectie B, nummer 4175, groot 1 are 58 centiare (158 m≤)

Oplevering:

- in overleg.

Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.

Waarborgsom:

In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl