Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
makelaardij@advema.nl

Merelstraat 92 Zwijndrecht

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  galerijflat
Bouwtype  :  bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2006
Ligging  :  In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse A+
Woonoppervlakte  :  89 m²
Inhoud  :  282 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Omschrijving:
Ruim 3-kamerappartement gelegen op de 1e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met riant balkon en eigen overdekte parkeerplaats.

Dit keurig verzorgde 3-kamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van het geliefde en stijlvolle appartementencomplex ‘’Meerkoethof’’ in de groene en ruim opgezette woonwijk Nederhoven. Dit appartementencomplex is gerealiseerd in 2006 en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud! Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met via schuifpui toegang tot het riante balkon gelegen op het oosten met een fraai uitzicht en prachtig lichtinval, moderne open keuken (hoogglans wit), 2 slaapkamers, nette badkamer, separaat toilet en berging met wasruimte, WTW-installatie, zonneboiler en hangplaats cv-combiketel (Agpo Ferroli, 2006). Het gehele appartement is voorzien van een fraaie houten vloerafwerking. Het appartement heeft een uitstekende ligging nabij diverse scholen, winkels, eetgelegenheden, openbaar vervoer (o.a. station), bushalte voor de deur en uitvalswegen A15 en A16. Op de begane grond is de gezamenlijke fietsenberging gesitueerd en heeft u toegang tot uw eigen overdekte parkeerplaats.

Kenmerken:

Vraagprijs: € 325.000,- kosten koper
Type woning: appartement, galerijflat
Aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
Inhoud woning: 282 m³
Gebruiksoppervlakte: 89 m²
Bouwjaar: 2006
Ligging: gelegen in de wijk Nederhoven
Parkeergelegenheid: eigen parkeerplaats, openbaar parkeren
Verwarming: cv-combiketel (Agpo Ferroli,2006, met zonneboiler)

Begane grond:

- afgesloten hal met bellentableau, brievenbussen, gemeenschappelijke berging en stijlvolle trapopgang naar de appartementen en toegang tot de lift.

Indeling eerste verdieping:

- entree/ruime hal, meterkast, intercom met videofoon, toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer, toilet en berging;
- woonkamer met fraaie houten vloer en via schuifpui toegang tot het ruime balkon;
- hoogglans witte keuken in hoek-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: keramische kookplaat, koelkast, 2 vriezers, combi magnetron en vaatwasmachine;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een fraaie houten vloer;
- slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde voorzien van een fraaie houten vloer;
- volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel met meubel en radiator;
- geheel betegeld toilet voorzien van hangend closet en fonteintje;
- berging met aansluiting wasmachine, hangplaats cv-combiketel Agpo Ferroli (2006), unit WTW-installatie en zonneboiler.


Balkon:

- Het ruime balkon is gelegen op het oosten en voorzien van een elektrische zonnescherm.

Algemeen:

- bouwjaar ca. 2006;
- verwarming middels cv-combiketel Agpo Ferroli 2006;
- geheel voorzien van isolerende beglazing;
- elektrische zonwering t.p.v. terras;
- Energielabel A+ geldig tot 24-03-2032;
- bijdrage Vereniging van Eigenaren incl. parkeerplaats (nr. 16) € 127,57 per maand;
- gemeenschappelijk fietsenberging op de begane grond.

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Zwijndrecht, sectie D, nummer 6190, appartementsindex A18 (appartement) + A145 (overdekt parkeerplaats).

Oplevering:

- in overleg, kan spoedig.

?
Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen.

Waarborgsom:

In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld ter zekerheid na finaal akkoord hypotheek, 1 week na het verlopen van de ontbindende voorwaarden financiering.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: makelaardij@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl