Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Mercuriusstraat 7 ZWIJNDRECHT

Vraagprijs € 249.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Eengezinswoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2007
Ligging  :  In woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  122 m²
Inpandige ruimte  :  2 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  150 m²
Inhoud  :  438 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 5.10 x 13 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal
Omschrijving:
Uitstekend onderhouden eengezinswoning met 3 grote slaapkamers en uitbouw aan de achterzijde van de woning.

Deze moderne en uitstekend onderhouden, ruime tussenwoning beschikt door de uitbouw aan de achterzijde over een ruime woonkamer en luxe keuken in lichte kleurstelling. Via openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin gelegen op het noordoosten voorzien van een grote veranda en berging. Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers gesitueerd en de badkamer voorzien van hoekligbad, toilet en wastafel. De 2e verdieping is voorzien van overloop met bergruimte, wasruimte en een ruime 3e slaapkamer die aan weerszijden voorzien is van een dakkapel. Verwarming geschiedt middels cv-combiketel Itho (2007). De woning is volledig geÔsoleerd en beschikt over hardhouten kozijnen. Aan de voorzijde heeft de woning vrij uitzicht over een gras-en speelveld.


Kenmerken
vraagprijs: Ä 249.000,- kosten koper
type woning: eengezinswoning
aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
inhoud woning: 438 m≥
perceel oppervlakte: 150 m≤
gebruiksoppervlakte: 122 m≤
bouwjaar: 2007
ligging: gelegen in Zwijndrecht
Isolatie: volledig geÔsoleerd
Tuin: achtertuin gelegen op het noordoosten
Parkeren: openbaar parkeren
Verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Itho, 2007)


Indeling begane grond;

- entree/hal, meterkast (10 groepen met aardlekschakelaar), toegang tot de woonkamer;
- de woonkamer voorzien van fraaie laminaatvloer;
- de luxe open keuken is voorzien van een moderne lichte hoogglans kleurstelling met natuurstenen blad, Boretti gasfornuis met wokbrander, combimagnetron, koelkast met vriezer (2015) en vaatwasser (Siemens 2016);
- via keuken met openslaande deuren (2013) toegang tot de ruime tuin;
- tussenhal met toegang tot het toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.


Indeling 1e verdieping;

- overloop, toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping;
- slaapkamer 1 (voorheen 2 slaapkamers) gelegen aan de voorzijde voorzien van gestucte wanden;
- slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer;
- badkamer is voorzien van hoog betegelde wanden in lichte kleurstelling, hoekligbad, wastafel met meubel en toilet.


Indeling 2e verdieping;

- overloop, wasruimte en toegang tot slaapkamer 3;
- wasruimte is voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger en een dakkapel;
- slaapkamer 3 is aan weerszijden voorzien van dakkapel en fraaie laminaatvloer.


Tuin;

- verzorgd aangelegde voor-en achtertuin;
- de achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van sierbestrating, berging, grote veranda (voorheen carport) en achterom naar achterliggend terrein;
- voortuin voorzien van sierbestrating en vrij uitzicht over gras-en speelveld.


Bijzonderheden;

- volledig geÔsoleerd;
- woning is voorzien van uitbouw aan de achterzijde;
- 2e verdieping is in 2013 voorzien van dakkapel aan de voorzijde;
- verwarming middels cv-combiketel (Itho, 2007);
- bouwjaar 2007.


Kadastrale aanduiding;
Gemeente Zwijndrecht, sectie B, nummer 6309, groot 1 are 50 centiare (150 m≤) eigen grond.

Oplevering;
In overleg.


Diversen;
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Waarborgsom
In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.


Afmetingen
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.






Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl