Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Mauvestraat 29 ZWIJNDRECHT, Noord

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Eengezinswoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1954
Wijk  :  Noord
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  90 m²
Inpandige ruimte  :  1 m²
Externe bergruimte  :  1 m²
Perceeloppervlakte  :  140 m²
Inhoud  :  330 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 7 x 9.50 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, provisieruimte
Omschrijving:
Uitstekend onderhouden hoekwoning met 3 slaapkamers, zolder en een mooi aangelegde achter- en voortuin.

Zeer goed onderhouden hoekwoning met tuin op het noordoosten, houten berging en veranda, grote woonkamer met open keuken (2012/2016), mooie badkamer (2015), toilet (2015), 3 slaapkamers en een zolder. Uitstekende ligging nabij sportvelden, scholen, winkels, station Zwijndrecht en diverse uitvalswegen.

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 200.000,- kosten koper
type woning: eengezinswoning
aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
inhoud woning: 330 m≥
perceel oppervlakte: 140 m≤
gebruiksoppervlakte: 90 m≤
bouwjaar: 1954
ligging: gelegen in de wijk Noord (schilderswijk)
isolatie: gedeeltelijk dubbel glas
tuin: achtertuin gelegen op het noordoosten
parkeren: openbaar parkeren
verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Intergas Kompakt HR, 2009)

Indeling begane grond:

- entree/hal, meterkast (3 groepen + 9 aardlekschakelaars), toilet, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer;
- mooi toilet met hangend closet (2015);
- de woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking;
- open keuken met schiereiland (2016), voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer (2016), vaatwasser, draaicarrousel, combi-magnetron en verder veel laden en kastruimte. De keuken is in 2012 volledig vernieuwd. Het schiereiland en de vriezer in 2016;
- vanuit de keuken komt u in de tuin.

Indeling eerste verdieping:

- overloop voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking, toegang 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking, behang, glad gestuukte plafonds en inbouwspots;
- slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een PVC vloer, behang als wandafwerking en glad gestuukte plafonds;
- slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een PVC vloer, glad gestuukte plafonds en kledingkasten;
- de badkamer is geheel vernieuwd in 2015 en voorzien van een ligbad, wastafel + meubel, 2e hangend closet, designradiator en inbouwspots.

Indeling tweede verdieping:

- overloop met aansluiting wasmachine + droger, opstelplaats cv-ketel en deur naar de zolder met Velux dakraam en een wastafel.

Tuinen:

- moderne en verzorgd aangelegde achtertuin met veranda, elektra, buitenkraan en een zij-ingang. De achtertuin is in 2018 volledig opnieuw aangelegd;
- de voortuin is in 2015 aangelegd en voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Algemeen:

- bouwjaar ca. 1954
- gehele woning is in 2016 opnieuw gevoegd en geÔmpregneerd
- schilderwerk buiten 2016
- alle elektra inclusief meterkast en bedrading vernieuwd
- erfpacht Ä 41,29 per jaar tot en met 31-12-2053

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Zwijndrecht, sectie B, nummer 4242, groot 1 are 40 centiare (140 m≤) eigen grond.

Oplevering:

- in overleg.


Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Waarborgsom:

In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.


Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl