Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Loevestein 82 Dordrecht, Sterrenburg III, Zuid-Holland

Deze woning is onder bod
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Eengezinswoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Onder bod
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1977
Wijk  :  Sterrenburg III
Ligging  :  Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  92 m²
Inpandige ruimte  :  1 m²
Externe bergruimte  :  10 m²
Perceeloppervlakte  :  103 m²
Inhoud  :  342 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verwaarloosd, west, 5.24 x 7.60 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, stookruimte, provisieruimte
Omschrijving:
VANWEGE DE VELE AANVRAGEN VOOR DEZE WONING KUNNEN WE HELAAS GEEN AFSPRAKEN MEER INPLANNEN. STUUR ONS VIA FUNDA EEN MAIL EN LAAT JE GEGEVENS ACHTER ZODAT WE JE KUNNEN BELLEN MOCHT ER EEN AFSPRAAK GEANNULEERD WORDEN.

Eenvoudige tussenwoning met ruime woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en tuin aan het water, gunstig gesitueerd op het westen.

Deze ruime tussenwoning is gelegen op mooie locatie in de wijk Sterrenburg III nabij het mooie poldergebied van het eiland van Dordrecht, de Hollandse Biesbosch, diverse winkels, scholen en uitvalswegen. De woning biedt zowel binnen als buiten een plezierige ruimte met een royale woonkamer, 3 grote slaapkamers en een op het westen gelegen achtertuin aan het water. Zoals u op de foto's kunt zien dient de woning wel te worden opgeknapt.

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 200.000,- kosten koper
type woning: tussenwoning
aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
inhoud woning: 342 m≥
gebruiksoppervlakte: 92 m≤
perceeloppervlakte: 103 m2
bouwjaar: 1977
ligging: gelegen in de wijk Sterrenburg III
tuin: gelegen op het westen
parkeergelegenheid: openbaar
isolatie: dubbel glas
verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Vaillant)

Indeling begane grond:

- entree in hal met meterkast (5 groepen), kast met hangplaats cv-combiketel (Vaillant), toilet en deur naar de woonkamer met open keuken;
- toilet;
- woonkamer met open keuken, vaste kast, schuifpui naar de achtertuin en trapopgang naar de 1e verdieping;
- open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning.

Indeling eerste verdieping:

- overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en badkamer;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning;
- slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning;
- eenvoudige badkamer met ligbad, wastafel en een staand closet. In de badkamer is tevens aansluiting wasmachine.

Tuin:

- de achtertuin is gesitueerd op het westen en ligt aan het water.

Berging:

- berging is voorzien van elektra.

Algemeen:

- bouwjaar ca. 1977;
- kluswoning;
- woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- prachtige ligging aan het water en uitzicht op het groen;
- in de koopakte nemen wij een niet-bewoningsclausule op;
- i.v.m. verkoop onder voorbehoud van akkoord Goede Doelen dient de overdracht plaats te vinden bij notariaat De Ruiter Mos te Dordrecht.


Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 3962, groot 1 are en 3 centiare.

Oplevering:

- in overleg.


Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen. Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.

Waarborgsom:

In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl