Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Leeuwstraat 8 Dordrecht, Sterrenburg I

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1967
Wijk  :  Sterrenburg I
Ligging  :  Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
VVE bijdrage  :  134 p/mnd
Woonoppervlakte  :  80 m²
Inpandige ruimte  :  1 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Inhoud  :  273 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, hal, stookruimte, provisieruimte, balkon, wasruimte
Omschrijving:
Goed onderhouden 3 kamer appartement (voorheen 4 kamer appartement), gelegen op de eerste verdieping van een geliefd appartementencomplex in Sterrenburg I

De ligging en het uitzicht zijn uitzonderlijk mooi, met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken, toegang via openslaande deuren naar de eetkamer/slaapkamer 3 en toegang tot het royale balkon. Het gehele appartement is in lichte en moderne kleurstellingen afgewerkt en beschikt over een nette keuken, toilet en badkamer inrichting. Uitstekende ligging nabij diverse scholen, winkels en uitvalswegen.


Kenmerken:

Vraagprijs: Ä 169.500,- kosten koper
Type woning: appartement
Aantal kamers: 4 kamers, waarvan 2/3 slaapkamers
Inhoud woning: 273 m≥
Gebruiksoppervlakte: 80 m≤
Bouwjaar: 1967
Ligging: gelegen in de wijk Sterrenburg I
Isolatie: geheel voorzien van isolerende beglazing
Parkeren: openbaar parkeren
Verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Remeha Avanta, 2018)


Indeling:

- entree/hal, vaste kasten waarvan 1 garderobekast, meterkast ( 3 groepen + 2 aardlekschakelaars) en kast met opstelplaats cv-ketel, deur naar de woonkamer;
- grote woonkamer biedt toegang tot het balkon en via openslaande deuren tot de eetkamer/slaapkamer 3;
- open keuken, voorzien van een 5 pits-gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie en veel laden en kastruimte;
- vanuit de woonkamer toegang tot de tussenhal met badkamer, toilet, en slaapkamers 1 en 2;
- slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, met losse kast (blijft achter);
- slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde met vaste kast met schuifdeuren. In deze slaapkamer is ook de aansluiting wasmachine;
- volledig betegelde badkamer douche, wastafel + meubel, handdoekenkast en designradiator;
- gedeeltelijk betegeld toilet met hangend closet.


Algemeen:

- woning is geheel voorzien van isolerende beglazing;
- buitenschilderwerk is in 2019 gedaan;
- plafond in 2019 geschilderd;
- verwarming middels cv-combiketel (Remeha Avanta, 2018);
- maandelijkse bijdrage VvE Ä 134,--.


Kadastrale aanduiding:

Gemeente Dordrecht, sectie N, nummer 4815, A2.


Oplevering:

In overleg.


Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl