Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Land van Straub 42 Goes

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2013
Ligging  :  In woonwijk
Energielabel  :  Klasse A
Woonoppervlakte  :  130 m²
Inpandige ruimte  :  19 m²
Perceeloppervlakte  :  209 m²
Inhoud  :  535 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, noord, 8.50 x 8.50 m
Parkeergelegenheid  :  Garagebox
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Omschrijving:
Jonge, instapklare hoekwoning met uitgebouwde woonkamer, garage, eigen oprit en ruime achtertuin.

Deze moderne en instapklare gezinswoning met garage, eigen oprit en ruime tuin is gelegen in de wijk Mannee in Goes op een perceel van 209 m2 eigen grond. De woning ligt lekker rustig op een hoek met voor de deur een fraaie kinderspeeltuin en groenvoorziening. Vanuit Mannee ben je binnen 10 minuten op de fiets in het centrum van Goes. Deze hoekwoning is uitstekend onderhouden en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De woning is voorzien van regelbare vloerverwarming en -koeling middels een aardwarmtepomp (lease) op alle verdiepingen en een grijswatersysteem voor toiletten en buitenkraan. De garage en parkeergelegenheid op eigen erf maken het geheel compleet!

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 335.000,- kosten koper
type woning: hoekwoning met garage
aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
inhoud woning: 535 m≥
perceel oppervlakte: 209 m≤
gebruiksoppervlakte: 130 m≤
bouwjaar: 2013
ligging: gelegen in de wijk Mannee
isolatie: isolerende beglazing
tuin: achtertuin gelegen op het noorden
parkeren: eigen parkeerplaats en openbaar parkeren
verwarming: middels warmtepomp
energielabel energielabelklasse: A


Indeling begane grond:

- entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, meterkast en voorraadkast. Via de hal komt u in de woonkamer, met aan de voorzijde de open keuken;
- royale, uitgebouwde woonkamer voorzien van een praktische bergkast met daarin de aardwarmtepomp. Het eetgedeelte is gesitueerd bij de open keuken. Middels de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar;
- open keuken voorzien van fraaie hoek opgestelde inrichting in lichte kleurstelling.


Indeling eerste verdieping:

- overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, toegang tot 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft veel lichtinval dankzij de openslaande deuren met Frans balkon;
- badkamer gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een riante douche, tweede toilet, een spiegel met ingebouwde verlichting en verwarming boven een luxe badmeubel.


Indeling tweede verdieping:

- middels de vaste trap is de open zolder te bereiken met de mogelijkheid om nog twee (slaap)kamers te realiseren. Op de zolder bevindt zich de opstelplaats witgoedaansluitingen, de mechanische ventilatie en is extra bergruimte aanwezig achter het knieschot.


Tuin;

- De tuin beschikt over een tweetal terrassen, ťťn voor in de tuin en ťťn achter in de tuin. De fraai aangelegde tuin is gelegen op het noorden en heeft verrassend veel zon. Doordat de tuin heerlijk ruim is, is er genoeg gelegenheid om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. Vanuit de tuin loopt u zo de grote garage in met opbergzolder. De tuin is volledig afgesloten middels een schutting en heeft een vrije achterom.


Kadastrale aanduiding:
Gemeente Goes, sectie Q, nummer 5814, groot 2 are 09 centiare (209 m≤) eigen grond.

Oplevering:
in overleg.


Diversen:
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Afmetingen
De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl