Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

L. van Deijsselstraat 9 Papendrecht

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1968
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  97 m²
Inpandige ruimte  :  1 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  138 m²
Inhoud  :  332 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Normaal, zuidoost, 6 x 11 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Omschrijving:
Uitstekend onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers en op de tweede verdieping uitgebreid met aan de voor- en achterzijde een grote dakkapel en achtertuin gunstig gesitueerd op het zuidoosten.

Deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning is geheel voorzien van isolerende beglazing en ter plaatse van de 2e verdieping is de woning aan de voor- en achterzijde voorzien van kunststof dakkapel. De gehele woning is in lichte en moderne kleurstellingen afgewerkt en beschikt over een nette keuken, toilet en badkamer inrichting. De gehele achterpui van de woning wordt half maart 2020 vernieuwd. De achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuidoosten en voorzien van sierbestrating, achterom en een stenen berging. De woning heeft een uitstekende
ligging nabij diverse scholen, winkels en uitvalswegen.


Kenmerken

vraagprijs: Ä 225.000,- kosten koper
type woning: eengezinswoning
aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
inhoud woning: 332 m≥
perceel oppervlakte: 138 m≤
gebruiksoppervlakte: 97 m≤
bouwjaar: 1968
ligging: gelegen in Papendrecht
Isolatie: geheel voorzien van isolerende beglazing
Tuin: achtertuin gelegen op het zuidoosten
Parkeren: openbaar parkeren
Verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Remeha Avanta, 2009)


Indeling begane grond;

- entree/hal, meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar), toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, garderobe/bergkast en toegang tot de woonkamer;
- geheel betegeld toilet voorzien van zwevend closet met fonteintje;
- de woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer;
- de hoek opgestelde open keuken is voorzien van een moderne lichte kleurstelling met 4 pits-gasfornuis met oven, koelkast, vriezer en vaatwasser;
- via de deur in de keuken is er toegang tot de tuin.


Indeling 1e verdieping;

- overloop, toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping;
- slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer en een elektrisch zonnescherm;
- slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer;
- slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde voorzien van e en laminaatvloer;
- de nette en moderne badkamer is en voorzien van geheel betegelde wanden en vloer met zwevend closet, ligbad wastafel met meubel en design radiator.


Indeling 2e verdieping;

- overloop voorzien van hangplaats CV-combiketel Remeha Avanta 2009, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en toegang tot slaapkamer 4;
- ruime slaapkamer 4 voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen voorzien van een hor;
- de tweede verdieping is voorzien van een brede dakkapel aan de voor- en achterzijde.


Tuin;

- nette en verzorgd aangelegde voor-en achtertuin;
- de achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van sierbestrating, achterom en een stenen berging.


Bijzonderheden;

- woning is geheel voorzien van isolerende beglazing;
- gehele woning is voorzien van gestuukte wanden;
- de woning is in 2016 uitgebreid met een dakkapel op de 2e verdieping;
- gehele achterpui wordt half maart 2020 vernieuwd;
- achtertuin gesitueerd op het zuidoosten;
- verwarming middels cv-combiketel (Remeha Avanta, 2009);
- bouwjaar 1968.


Kadastrale aanduiding;

- Gemeente Papendrecht, sectie A, nummer 4490, groot 1 are 38 centiare (138 m≤) eigen grond.


Oplevering;

- In overleg


Diversen;
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Waarborgsom
In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.


Afmetingen
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.





Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl