Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Krommedijk 57 Dordrecht, Reeland

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1979
Wijk  :  Reeland
Ligging  :  Beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
VVE bijdrage  :  173 p/mnd
Woonoppervlakte  :  70 m²
Inpandige ruimte  :  1 m²
Externe bergruimte  :  5 m²
Inhoud  :  258 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren;betaald parkeren;parkeervergunningen
Overige ruimte  :  toilet, gang, hal, stookruimte, provisieruimte, balkon, wasruimte
Omschrijving:
Starters opgelet!!! Verrassend ruim en gaaf 3-kamerappartement met balkon, gelegen nabij het centraal station en het historische centrum van ons mooie Dordrecht.

Dit volledig verbouwde appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig complex en beschikt over een eigen entree. De ruimte is verrassend met een ruime woonkamer/keuken, 2 slaapkamers, mooie badkamer (2019), mooi toilet (2019), aparte wasruimte en een balkon aan de voorzijde. De ligging is gunstig op loopafstand van het centraal station, diverse winkels en het Merwesteijnpark.

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 150.000,-- kosten koper
type woning: appartement
aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
inhoud woning: 258 m≥
gebruiksoppervlakte: 70 m≤
bouwjaar: 1979
ligging: gelegen in de wijk Reeland
isolatie: geheel voorzien van isolerende beglazing
balkon: noordoosten
parkeren: betaald parkeren en parkeervergunning
verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Bosch 2012)

Indeling appartement:

- entree in hal met deur naar woonkamer/keuken;
- woonkamer/keuken, v.v. een fraaie lamelparketvloer en glad gestuukte wanden en plafonds;
- mooie keuken, v.v. diverse inbouwapparatuur, t.w.: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvakje en een vaatwasser. De keuken is in 2019 volledig vernieuwd;
- volledig betegelde mooie badkamer met inloopdouche, wastafel + meubel en een designradiator. De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd;
- volledig betegeld toilet met hangend closet en een fonteintje. Het toilet is in 2019 volledig vernieuwd;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een fraaie lamelparketvloer en glad gestuukte wanden en plafonds. Vanuit deze slaapkamer komt u op het balkon;
- slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een fraaie lamelparketvloer en glad gestuukte wanden en plafonds. Vanuit beide slaapkamers heeft u toegang tot de badkamer;
- aparte wasruimte met aansluiting wasmachine en droger;
- kast met opstelplaats cv-ketel;
- voorraadkast;
- meterkast met 3 aardlekschakelaars en 7 groepen;
- eigen berging, v.v. elektra.

Algemeen:

- het appartement is geheel voorzien van isolerende beglazing;
- bouwjaar ca. 1979;
- maandelijkse bijdrage VvE Ä 173,--;
- nieuwe keuken (2019);
- nieuwe badkamer (2019);
- nieuw toilet (2019);
- alle wanden en plafonds in 2019 glad gestuukt;
- al het houtwerk binnen in 2019 geschilderd;
- allemaal nieuwe binnendeuren (2019);
- het gehele appartement is v.v. fraaie nieuwe lamelparketvloeren met 12 cm hoge plinten;
- onder het gehele appartement bevindt zich een kruipruimte (hoogte ca. 160 cm), v.v. elektra, verwarming en verlichting.

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Dordrecht, sectie K, nummer 8885, appartementsindex A6

Oplevering:

- per direct.

Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Afmetingen:

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl