Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Kranenburgstraat 58 Dordrecht, Crabbehof

Vraagprijs € 150.000 k.k.

Nieuw in de verkoop!
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1960
Wijk  :  Crabbehof
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
VVE bijdrage  :  193 p/mnd
Woonoppervlakte  :  64 m²
Inpandige ruimte  :  1 m²
Externe bergruimte  :  4 m²
Inhoud  :  206 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, hal, berging, balkon
Omschrijving:
Starters opgelet! Modern afgewerkt en instapklaar 3-kamerappartement met een mooie keuken, badkamer en toilet, balkon en eigen berging op de begane grond.

Dit ruime 3-kamerappartement is centraal gelegen in de wijk Crabbehof met in de nabije omgeving diverse winkelcentra, NS-station en uitvalswegen, N3, A15 en A16. Het appartement is gesitueerd op de derde verdieping van een geliefd appartementencomplex en beschikt over een fijne woonkamer, 2 slaapkamers, een mooie keuken- en badkamerinrichting en een balkon. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De verwarming geschiedt door middel van blokverwarming en het warm water middels een boiler (huur). Om het geheel compleet te maken beschikt het appartement in de onderbouw over een eigen berging voorzien van elektra.

Kenmerken:

Vraagprijs: Ä 150.000,- kosten koper
Type woning: appartement
Aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
Inhoud woning: 206 m≥
Gebruiksoppervlakte: 64 m≤
Bouwjaar: 1960
Ligging: gelegen in de wijk Crabbehof
Parkeergelegenheid: openbaar
Verwarming: blokverwarming
Warm water: boiler (huur)

Begane grond:

- afgesloten hal met bellentableau, brievenbussen, lift, trapopgang naar de appartementen en toegang tot de bergingen.

Indeling derde verdieping:

- entree in hal met meterkast (1 hoofdschakelaar, 2 aardlekschakelaars en 8 groepen) en deur naar ruime hal met toegang tot alle ruimtes, vaste kast, videofoon, laminaatvloer en spachtelputz als wandafwerking;
- fijne woonkamer, voorzien van een vaste kast, laminaatvloer en spuitwerk als wandafwerking;
- de hoek opgestelde keuken is voorzien van een stenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, t.w.: 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, Quooker, vaatwasser, designradiator en aansluiting wasmachine;
- slaapkamer 1 is voorzien van een laminaatvloer, glad gestuukte wandafwerking, vaste kast met schuifdeuren en hangplaats boiler (huur) en deur naar het balkon;
- slaapkamer 2 is voorzien van een laminaatvloer, glad gestuukte wandafwerking en 2 vaste kasten;
- mooie, volledig betegelde badkamer met douche, wastafel + meubel, medicijnkastje en inbouwspots;
- mooi, volledig betegeld toilet met hangend closet en fonteintje.

Algemeen:

- bouwjaar ca. 1960;
- geheel voorzien van isolerende beglazing en kunststof kozijnen;
- verwarming middels blokverwarming;
- eigen berging, voorzien van elektra;
- maandelijkse bijdrage huur boiler Ä 11,70 per maand;
- bijdrage Vereniging van Eigenaren Ä 193,- per maand. (incl. voorschot blokverwarming).

Kadastrale aanduiding:

Gemeente Dordrecht, sectie M, nummer 2649, appartementsindex A28.

Oplevering:

in overleg, kan snel.


Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl