Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Koperslagerhof 3 Schiedam, Woudhoek

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Eengezinswoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1986
Wijk  :  Woudhoek
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  93 m²
Inpandige ruimte  :  1 m²
Externe bergruimte  :  5 m²
Perceeloppervlakte  :  126 m²
Inhoud  :  341 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Normaal, zuid, 4.75 x 10 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, provisieruimte
Omschrijving:
OPEN HUIS DONDERDAG 28 MAART 2019 TUSSEN 16:00 UUR - 17:30 UUR EN ZATERDAG 30 MAART TUSSEN 11:00 - 15:00 UUR.

Goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers gelegen in de populaire woonwijk Woudhoek. In de nabije omgeving zijn er veel scholen, sportvelden, een winkelcentrum en diverse uitvalswegen.

Deze goed onderhouden tussenwoning met tuin op het zuiden en houten berging aan de achterzijde, is gelegen op geliefde locatie in de wijk Woudhoek. De woning is geheel voorzien van dubbel glas en in lichte en moderne kleurstellingen afgewerkt en beschikt over een fijne woonkamer, nette keuken, toilet en badkamer. Uitstekende ligging nabij diverse scholen, sportvelden, winkels en uitvalswegen.

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 225.000,- kosten koper
type woning: eengezinswoning
aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
inhoud woning: 341 m≥
perceel oppervlakte: 126 m≤
gebruiksoppervlakte: 93 m≤
bouwjaar: 1986
ligging: gelegen in de wijk Woudhoek
isolatie: geheel voorzien van isolerende beglazing
tuin: achtertuin gelegen op het zuiden
parkeren: openbaar parkeren
verwarming: heteluchtverwarming en water d.m.v. een geiser (Vaillant)

Indeling begane grond:

- entree/hal, meterkast (1 aardlekschakelaar + 5 groepen), toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer;
- gedeeltelijk betegeld toilet met hangend closet + fonteintje;
- de woonkamer is voorzien van een houten vloer, spuitwerk als wandafwerking, trapkast en deur naar de achtertuin;
- de hoek opgestelde open keuken is voorzien van een gasfornuis met oven, losse koel-/vriescombinatie (gaat mee), vaatwasser (nieuw), apothekerskast en verder veel laden en kastruimte.

Indeling eerste verdieping:

- overloop, toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, vaste kast met heteluchtverwarming, opstelplaats geiser en trapopgang naar de tweede verdieping;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren, laminaat en behang als wandafwerking;
- slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van laminaat en spuitwerk als wandafwerking;
- slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van laminaat en behang als wandafwerking;
- volledig betegelde badkamer met douche, wastafel met meubel en aansluiting wasmachine.

Indeling tweede verdieping:

- 5 jaar geleden hebben de huidige eigenaren hier een extra verdieping met vaste trap gerealiseerd waardoor er nu een zeer grote 4e slaapkamer is. Kunststof kozijnen en veel opbergruimte achter de schotten.

Tuinen:

- voor- en achtertuin;
- de achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm, houten berging (v.v. elektra), buitenkraan en een achterom.

Bijzonderheden:

- woning is geheel voorzien van isolerende beglazing;
- bouwjaar 1986.


Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Schiedam, sectie Q, nummer 3958, groot 1 are 26 centiare (126 m≤) grond (erfpacht, eindigende op en afgekocht tot 30 september 2034).

Oplevering:

- in overleg.

Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Afmetingen:

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl