Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Kleine Beerstraat 32 Dordrecht, Sterrenburg I

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1960
Wijk  :  Sterrenburg I
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
VVE bijdrage  :  129 p/mnd
Woonoppervlakte  :  78 m²
Inpandige ruimte  :  1 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Inhoud  :  243 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  1
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, hal, stookruimte, provisieruimte, balkon
Omschrijving:
Schitterend, ruim en perfect onderhouden 2 kamer appartement (voorheen 3 kamer appartement), gelegen op de tweede verdieping van een geliefd appartementencomplex in Sterrenburg I.

De ligging en het uitzicht zijn uitzonderlijk mooi met vrij uitzicht aan de achterzijde van dit leuke appartement. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken, grote slaapkamer, een eetkamer/werkkamer/slaapkamer 2, een prachtige badkamer en toilet, een heerlijk balkon en is de afgelopen jaren op vele fronten vernieuwd zoals de keuken (2016), toilet (2016) en de badkamer (2016). Tevens heeft u bij dit leuke appartement een eigen parkeerplaats. Uitstekende ligging nabij diverse scholen, winkels en uitvalswegen.

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 175.000,-- kosten koper
type woning: appartement
aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
inhoud woning: 243 m≥
gebruiksoppervlakte: 78 m≤
bouwjaar: 1960
ligging: gelegen in de wijk Sterrenburg I
isolatie: geheel voorzien van isolerende beglazing
parkeren: eigen parkeerplaats (nr. 7) en openbaar parkeren
verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Intergas, 2019)

Indeling:

- entree in hal, vaste kasten waarvan 1 garderobekast, meterkast (1 hoofdschakelaar, 2 aardlekschakelaars en 5 groepen. In 2016 vernieuwd), kast met opstelplaats cv-ketel, deur naar de keuken en deur naar de woonkamer. Laminaat als vloerafwerking en spachtelputz als wandafwerking;
- grote woonkamer met deur naar het balkon en toegang naar de eetkamer/werkkamer/slaapkamer 2. Laminaat als vloerafwerking en spachtelputz als wandafwerking;
- prachtige open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, vaatwasser, apothekerskast en veel laden en kastruimte. De keuken is in 2016 volledig vernieuwd;
- vanuit de woonkamer toegang tot de tussenhal met vaste kasten, badkamer, toilet en slaapkamer 1;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft laminaat als vloerafwerking en granol als wandafwerking;
- prachtige ruime badkamer met inloopdouche, wastafel + meubel en een spiegelkast, designradiator, inbouwspots en in deze ruime badkamer is tevens de aansluiting wasmachine + droger. De badkamer is in 2016 volledig vernieuwd;
- volledig betegeld toilet met hangend closet en een fonteintje. Het toilet is in 2016 volledig vernieuwd;
- het terras is gesitueerd op het oosten en ligt aan de woonkamer. Geniet van de rust en het uitzicht!

Algemeen:

- woning is geheel voorzien van isolerende beglazing;
- schilderwerk binnen is in 2017 gedaan;
- verwarming middels cv-combiketel (Intergas, 2019);
- maandelijkse bijdrage VvE ca. Ä 129,--;
- eigen schuur (voorzien van elektra);
- eigen parkeerplaats (nummer 7) op afgesloten parkeerterrein naast het appartementencomplex.

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Dordrecht, sectie N, nummer 4840, A16 .

Oplevering:

- in overleg, 3e/4e kwartaal 2020.

Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl