Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Kastanjelaan 8 DORDRECHT, DUBBELDAM

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1969
Wijk  :  DUBBELDAM
Ligging  :  In woonwijk
Woonoppervlakte  :  119 m²
Inpandige ruimte  :  76 m²
Externe bergruimte  :  8 m²
Perceeloppervlakte  :  297 m²
Inhoud  :  591 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Normaal, oost, 9 x 12 m
Parkeergelegenheid  :  Inpandig, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal
Omschrijving:
Fraai, in Dubbeldam gelegen 2-onder-1 kapwoning met garage op 297 m≤ eigen grond.

Deze traditionele 2-onder-1 kapwoning is gelegen op mooie locatie in Dubbeldam nabij winkelcentrum Damplein, scholen, uitvalswegen en het buitengebied van Dordrecht. De woning biedt veel ruimte met een inpandige garage en parkeren op eigen erf, maar dient wel gemoderniseerd te worden. De woning is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 297 m≤ en de achtertuin is gesitueerd op het oosten.

Kenmerken

vraagprijs: Ä 375.000,- kosten koper
type woning: 2-onder-1 kapwoning
aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
inhoud woning: 591 m≥
perceel oppervlakte: 297 m≤
gebruiksoppervlakte: 119 m≤
bouwjaar: 1969
ligging: gelegen in de wijk Dubbeldam
Isolatie: gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
Tuin: achtertuin gelegen op het oosten
Parkeren: op eigen erf
Verwarming: verwarming middels cv-ketel en boiler


Indeling begane grond;

- entree/hal, meterkast ( 4 groepen + aardlekschakelaar), toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de woonkamer en dichte keuken;
- gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van fonteintje;
- de woonkamer is voorzien van mozaÔek parket, open haard en isolerende beglazing;
- de dichte keuken dient gemoderniseerd te worden;
- via deur in garage en woonkamer toegang tot de tuin.


Indeling 1e verdieping;

- overloop, toegang tot 3 slaapkamers en badkamer;
- slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde voorzien van inbouwkast met houten kastdeuren, kunststof kozijnen en een laminaatvloer;
- slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van wastafel;
- slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning;
- badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van ligbad, toilet en wastafel;
- via vlizotrap toegang tot de zolder.


Zolder;

- zolder is voorzien van dakraam en opstelplaats cv-ketel.


Tuin;

- woning is voorzien van voor-en achtertuin;
- de achtertuin is gelegen op het oosten;


Bijzonderheden;

- woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
- schilderwerk buitenzijde is van 2016;
- woning beschikt over een garage en parkeren op eigen erf;
- bouwjaar 1969.


Kadastrale aanduiding;
Gemeente Dubbeldam, sectie A, nummer 5616, groot 2 are 97 centiare (297 m≤) eigen grond.

Oplevering;
In overleg


Diversen;
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Waarborgsom
In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.


Afmetingen
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl