Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Jan Valsterweg 12
3315 LG Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Jupiterlaan 26 DORDRECHT, STERRENBURG

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1971
Wijk  :  STERRENBURG
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  130 m²
Externe bergruimte  :  8 m²
Perceeloppervlakte  :  169 m²
Inhoud  :  427 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, oost, 6.03 x 10.50 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Omschrijving:
Uitstekend onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers, voor- en achtertuin en is gelegen op loopafstand van Winkelcentrum Sterrenburg.

Wat een superleuke, sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met achter- en voortuin (2016), ruime woonkamer, mooie keuken (2015), 4 grote slaapkamers, mooie badkamer (2015) in de geliefde wijk Sterrenburg hebben wij voor u in de verkoop. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Uitstekende ligging nabij natuurgebied De Elzen, diverse scholen, winkelcentra en binnen een paar minuten bent u met de auto op de N3 en A16.

Kom snel kijken en u krijgt een glimlach op uw gezicht van deze leuke woning!

Kenmerken
vraagprijs: Ä 265.000,- kosten koper
type woning: eengezinswoning
aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
inhoud woning: 427 m≥
perceel oppervlakte: 169 m≤
gebruiksoppervlakte: 130 m≤
bouwjaar: 1971
ligging: gelegen in de wijk Sterrenburg
Tuin: achtertuin gelegen op het oosten
Parkeren: openbaar parkeren
Verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Remeha Avanta 2012)


Indeling begane grond;

- entree/hal, meterkast (9 groepen), toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de woonkamer;
- gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van hangend closet en een fonteintje (2015);
- de woonkamer is voorzien van een open haard (rookkanaal is lek maar kan uiteraard hersteld worden), een mooie laminaatvloer, glad gestuukte plafonds en gedeeltelijk glad gestuukte wanden (2015);
- de hoek opgestelde open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 5 pits gaskookplaat, combi-oven, magnetron, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, close-in-boiler en een vaatwasser (2015);
- via de deur in de keuken en bij de eethoek toegang tot de tuin.


Indeling 1e verdieping;

- overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van inbouwkasten en gestucte wanden;
- slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van inbouwkasten;
- slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde;
- badkamer is geheel vernieuwd in 2015 en voorzien van geheel betegelde wanden en vloer, hangend closet, inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator;
- gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van hangend closet (2015).


Indeling 2e verdieping;

- voorzolder/werkruimte met aansluiting internet, wasruimte, toegang slaapkamer 4 en door middel van vlizotrap komt u ook op de vliering;
- slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van gestucte wanden;


Tuin;

- moderne en verzorgd aangelegde voor- en achtertuin;
- voortuin is op de begane grond en 1e verdieping voorzien van zonwering;
- de achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een stenen schuur (voorzien van elektra), zonwering en een achterom (2016).


Bijzonderheden;

- woning is geheel voorzien van isolerende beglazing (met uitzondering van voordeur);
- verwarming middels cv-combiketel (Remeha Avanta uit 2012);
- nieuwe laminaatvloer (2015);
- trappen opnieuw gestoffeerd inclusief ondertapijt;
- de gehele woning is voorzien van nieuwe binnendeuren;
- voorzolder/werkruimte in 2015 voorzien van een nieuw dakraam.


Kadastrale aanduiding;
Gemeente Dordrecht, sectie N, nummer 3362, groot 1 are 69 centiare (169 m≤) eigen grond.

Oplevering;
In overleg.


Diversen;

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Waarborgsom
In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.


Afmetingen
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.





Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Jan Valsterweg 12, 3315 LG Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl