Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Julianastraat 56 b Sliedrecht

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2013
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse A
VVE bijdrage  :  92 p/mnd
Woonoppervlakte  :  80 m²
Externe bergruimte  :  4 m²
Inhoud  :  274 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  gang, stookruimte, wasruimte
Omschrijving:
Werkelijk uitstekend onderhouden, perfect verzorgde 3-kamermaisonnette met terras op het zuiden en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Dit fraaie 3-kamerappartement op de tweede en derde verdieping van een keurig verzorgd appartementencomplex is gelegen nabij het centrum van Sliedrecht dichtbij de haven. Het complex beschikt over een fraaie afgesloten parkeergarage waar het appartement een eigen parkeerplaats en separate (fietsen) berging biedt. De indeling van het appartement is speels met allereerst de slaapverdieping met 2 slaapkamers en een keurige badkamer en op de tweede verdieping een fraaie woonkeuken en aparte woonkamer met toegang tot het terras welke gunstig gesitueerd is op het zuiden. Het geheel verkeert in zeer verzorgde conditie en is zonder klussen te betrekken!


Kenmerken:

vraagprijs: Ä 225.000,- kosten koper
type woning: 3-kamerappartement
aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
inhoud woning: 274 m≥
gebruiksoppervlakte: 80 m≤
bouwjaar: 2013
ligging: gelegen nabij het centrum van Sliedrecht en dichtbij de haven
isolatie: volledig geÔsoleerd, optimale isolatievoorzieningen
parkeren: openbaar parkeren
verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Remeha, 2013)


Indeling begane grond:

- entree/hal voorzien van de trapopgang naar de tweede verdieping.


Indeling eerste verdieping:

- de overloop is voorzien van een plavuizen vloer en biedt toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte/ berging;
- slaapkamer 1 en 2 zijn voorzien van laminaat als vloerafwerking;
- de geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, radiator en een inloopdouche.


Indeling tweede verdieping:

- de woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, kast met hangplaats van de cv-combiketel (Remeha, 2013) en een schuifpui met toegang tot het dakterras, gunstig gelegen op het zuiden;
- toilet voorzien van gedeeltelijk betegelde wanden en een fonteintje;
- woonkeuken met hoek opgestelde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven, inductie kookplaat en een koelkast/ vriezer.


Algemeen:

- de woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming;
- bijdrage VvE Ä 92,32,- per maand (inclusief parkeerplaats);
- bouwjaar 2013.


Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Sliedrecht, sectie H, nummer 8849, appartement index A14.


Oplevering:

- Ca. half november 2020.


Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl