Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Johanna Naber-erf 505 Dordrecht, Stadspolders

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Nieuw in de verkoop!
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Eengezinswoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1989
Wijk  :  Stadspolders
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  105 m²
Externe bergruimte  :  9 m²
Perceeloppervlakte  :  105 m²
Inhoud  :  335 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, noordwest, 5 x 10.50 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, hal, provisieruimte
Omschrijving:
Keurig onderhouden eengezinswoning met 3 slaapkamers en achtertuin op het noordwesten.

Deze sfeervolle en keurig onderhouden eengezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Stadspolders in een rustig gelegen woonerf. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing en grotendeels voorzien van gladgestuukte wanden. De gehele woning is in lichte kleurstellingen afgewerkt. De 1e verdieping beschikt over een brede dakkapel met kunststof kozijnen en de woning biedt thans 3 slaapkamers. Gunstige ligging op loop- en fietsafstand van de Wantijdijk, winkelcentrum Stadspolders en De Bieshof, scholen en sport- en recreatievoorzieningen.


Kenmerken
Vraagprijs: Ä 225.000,- kosten koper
Type woning: eengezinswoning, tussenwoning
Aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
Inhoud woning: 335 m≥
Perceel oppervlakte: 105 m≤
Gebruiksoppervlakte: 110 m≤
Bouwjaar: 1989
Ligging: gelegen in de wijk Stadspolders
Isolatie: geheel voorzien van isolerende beglazing
Tuin: achtertuin gelegen op het noordwesten
Parkeren: voldoende openbare parkeerruimte
Verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Remeha, 2005, gereviseerd
in 2015)


Indeling begane grond;

- entree/hal, meterkast ( 5 groepen, dubbele aardlekschakelaar, dag- en nachtstroom, gas- en watermeter), toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de woonkamer;
- geheel betegeld toilet voorzien van wandcloset met fonteintje;
- de woonkamer met uitzicht op de achtertuin is voorzien van een fraaie laminaatvloer;
- de u-opgestelde open keuken in lichte kleurstelling is voorzien van donkere tegelvloer met 4 pits-gasfornuis met inbouwoven, afzuigkap, koel- vriescombinatie, spoelbak en vaatwasser;
- via de deur in de woonkamer toegang tot de achtertuin.


Indeling 1e verdieping;

- overloop, toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping;
- slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde, met dakkapel voorzien van draai- en kiepramen, vaste kasten en houten vloerdelen;
- slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde voorzien van inbouwkast met schuifdeuren en houten vloerdelen;
- badkamer voorzien van geheel betegelde wanden en vloer met zwevend closet, douche, wastafel met meubel en design radiator.


Indeling 2e verdieping;

- overloop voorzien van hangplaats CV-combiketel Remeha (2005), wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, bergruimte en toegang tot slaapkamer 3;
- slaapkamer 3 is voorzien van een groot dakraam en een laminaatvloer en bergruimte achter de schotten onder het schuine dak.


Tuin;

De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van sierbestrating, een houten berging en afgeschermde zithoek en een achterom.


Bijzonderheden;

- woning is geheel voorzien van isolerende beglazing en kunststof kozijnen
- de woning is op de 1e verdieping uitgebreid met een dakkapel;
- verwarming middels cv-combiketel (Remeha, 2005, in 2015 volledig gereviseerd);
- achtertuin en achterzijde woning zijn toegankelijk via achterom;
- bouwjaar 1989.


Kadastrale aanduiding;

Gemeente Dordrecht, sectie Y, nummer 2016, groot 1 are 5 centiare (105 m≤) eigen grond.


Oplevering;

In overleg.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl