Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Jacques Perkstraat 6 Papendrecht

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Geschakelde woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1986
Ligging  :  In woonwijk
Energielabel  :  Klasse B
Woonoppervlakte  :  136 m²
Inpandige ruimte  :  20 m²
Perceeloppervlakte  :  312 m²
Inhoud  :  554 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, noordwest, 12.50 x 11.10 m
Parkeergelegenheid  :  Inpandig
Overig parkeren  :  openbaar parkeren;op eigen terrein
Overige ruimte  :  toilet, gang
Omschrijving:
Uitstekend onderhouden geschakelde woning met 4 slaapkamers, garage en royale parkeermogelijkheid op eigen erf.

Deze sfeervolle en goed onderhouden geschakelde woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen en isolerende beglazing. De woning is op de begane grond voorzien van een moderne open keuken, ruime woonkamer met toegang tot de tuin. De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De 2e verdieping is voorzien van een slaapkamer en voorzolder met de hangplaats van de cv-ketel en unit voor de zonnepanelen. In 2014 zijn het toilet en badkamer volledig vernieuwd en in 2015 de keuken. De woning beschikt over een ruime garage en een voor- zij- en achtertuin. De ruime achtertuin is gelegen op het noordwesten en aan de voorzijde is het mogelijk om met gemak 2 auto's te parkeren op eigen erf. De woning heeft een uitstekende ligging nabij diverse scholen, winkels en uitvalswegen.


Kenmerken

vraagprijs: Ä 450.000,- kosten koper
type woning: eengezinswoning, geschakelde woning
aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
inhoud woning: 554 m≥
perceel oppervlakte: 312 m≤
gebruiksoppervlakte: 136 m≤
bouwjaar: 1986
ligging: gelegen in Papendrecht
Isolatie: volledig geÔsoleerd
Tuin: achtertuin gelegen op het noordwesten
Parkeren: parkeren op eigen erf
Verwarming: verwarming middels cv-combiketel (AWB, 2013)


Indeling begane grond;

- entree/hal voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, meterkast ( 10 groepen, 1 hoofdschakelaar en 1 aardlekschakelaar), toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot garage en woonkamer;
- geheel betegeld toilet voorzien van zwevend closet met fonteintje (volledig vernieuwd in 2014);
- de ruime woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, behang als wandafwerking en biedt door een schuifpui toegang tot de tuin;
- de in 2015 vernieuwde open keuken in U-vormige opstelling is voorzien van een moderne lichte kleurstelling met granieten aanrechtblad, keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser, Quooker, 2 draaicarrouselkasten en verder veel kastruimte.


Indeling 1e verdieping;

- overloop, toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping;
- slaapkamer 1 is zeer ruim en gelegen aan de achterzijde voorzien van Vinyl als vloerafwerking;
- slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde voorzien van Vinyl als vloerafwerking;
- slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde voorzien van Vinyl als vloerafwerking;
- de badkamer is geheel vernieuwd in 2014 en voorzien van volledig betegelde vloer en wanden, ligbad, separate douche, toilet, wastafel met meubel, medicijnkastje, design radiator, inbouwspots en vloerverwarming.


Indeling 2e verdieping;

- voorzolder voorzien van hangplaats CV-combiketel AWB (2013), unit zonnepanelen (2016), toegang tot slaapkamer 4;
- Slaapkamer 4 is voorzien van Velux dakraam, bergruimte achter schotten en Vinyl als vloerafwerking.

Tuin;

- de woning beschikt over een voor- zij- en achtertuin;
- de voortuin biedt royale parkeergelegenheid op eigen erf waar u met gemak 2 auto's kan parkeren;
- de ruime achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van sierbestrating, buitenkraan, elektra, toegang tot garage en zijingang.


Garage:

- de garage beschikt over een handbediende garagedeur en is voorzien van aansluiting wasmachine en droger, elektra, wateraansluiting, radiator en biedt via deur toegang tot de hal en achtertuin.


Bijzonderheden;

- woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen en isolerende beglazing;
- op de verdiepingen zijn aan de achterzijde de ramen voorzien van zonwerende folie;
- in 2014 zijn het toilet en badkamer volledig vernieuwd;
- de keuken is in 2015 volledig vernieuwd;
- verwarming middels cv-combiketel (AWB, 2013);
- de woning beschikt over 11 zonnepanelen (2016);
- bouwjaar 1986.



Kadastrale aanduiding;
Gemeente Papendrecht, sectie A, nummer 6513, groot 3 are 12 centiare (312 m≤) eigen grond.

Oplevering;
In overleg.


Diversen;
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Waarborgsom
In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.


Afmetingen
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Tuinplan
Aan het tuinplan kunnen geen rechten worden ontleend. De plattegronden zijn enkel illustratief en indicatief. Voor exacte afmetingen van de tuin en het perceel is het Kadaster maatgevend.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.




Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl