Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Jacob Marisstraat 55 Dordrecht, Krispijn

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Eindwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2008
Wijk  :  Krispijn
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse A
Woonoppervlakte  :  115 m²
Inpandige ruimte  :  1 m²
Externe bergruimte  :  4 m²
Perceeloppervlakte  :  115 m²
Inhoud  :  426 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Normaal, noord, 5.50 x 10.75 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, provisieruimte
Omschrijving:
Eengezinswoning met een fijne woonkamer met open keuken, 3 grote slaapkamers, toilet, badkamer, achtertuin en een eigen parkeerplaats.

Deze ruime eengezinswoning heeft op de begane grond de woonkamer met open keuken en toilet, op de eerste verdieping 2 ruime slaapkamers en een grote badkamer en op de tweede verdieping een grote voorzolder en nog eens een grote slaapkamer waar u makkelijk 2 slaapkamers van kan maken. Diverse winkels en uitvalswegen (N3 en A16) in de nabije omgeving.

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 280.000,- kosten koper
type woning: eengezinswoning, eindwoning
aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
inhoud woning: 426 m≥
perceel oppervlakte: 115 m≤
gebruiksoppervlakte: 115 m≤
bouwjaar: 2008
ligging: gelegen in de wijk Krispijn
isolatie: geheel voorzien van isolerende, dubbele beglazing
tuinen: achtertuin gelegen op het noorden
parkeren: eigen parkeerplaats en openbaar parkeren
verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Intergas, 2008)

Indeling begane grond:

- entree in hal met meterkast (1 hoofdschakelaar, 2 aardlekschakelaars + 4 groepen), toilet en deur naar de woonkamer;
- gedeeltelijk betegeld toilet met staand closet en een fonteintje;
- de woonkamer is voorzien van een mooie eikenhouten vloer, spuitwerk als wandafwerking, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de achtertuin;
- eenvoudige keuken, voorzien van een 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, een losse koel-/vriescombinatie, aansluiting vaatwasser aanwezig en verder veel laden en kastruimte.

Indeling eerste verdieping:

- overloop met toegang naar 2 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking en spuitwerk als wandafwerking;
- slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking en spuitwerk als wandafwerking;
- volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel, handdoekenkasten, 2e staand closet en een designradiator.

Indeling tweede verdieping:

- ruime voorzolder met aansluiting wasmachine + droger, tevens opstelplaats cv-ketel (Intergas uit 2008) en deur naar slaapkamer 3;
- slaapkamer 3 is zeer groot en voorzien van vloerbedekking en spuitwerk als wandafwerking. Deze slaapkamer is makkelijk te splitsen in 2 slaapkamers.

Tuinen:

- de achtertuin is gelegen op het noorden en heeft een houten berging (voorzien van elektra) en een achterom;
- voortuintje.

Algemeen:

- bouwjaar ca. 2008;
- woning is geheel voorzien van isolerende, dubbele beglazing;
- maandelijkse bijdrage VvE bedraagt ca. Ä 40,-- per maand;
- eigen parkeerplaats (nr. 51).

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Dordrecht, sectie K, nummer 9764, groot 1 are 15 centiare (115 m≤) eigen grond;
- Gemeente Dordrecht, sectie K, nummer 9797, groot 11 centiare (11 m≤) eigen grond (parkeerplaats).

Oplevering:

- in overleg, kan snel.


Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl