Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Jan Valsterweg 12
3315 LG Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Jacob Marisstraat 150 DORDRECHT, KRISPIJN

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Benedenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1936
Wijk  :  KRISPIJN
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse D
Woonoppervlakte  :  63 m²
Externe bergruimte  :  15 m²
Inhoud  :  238 m³
Totaal aantal kamers  :  2
Aantal slaapkamers  :  1
Tuin  :  Verzorgd, zuidoost, 7 x 6 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, berging
Omschrijving:
Verrassend ruime, speels ingedeelde benedenwoning met serre en royale achtertuin op het zuidoosten met grote schuur en achterom.

Deze sfeervolle benedenwoning biedt een prettige leefruimte met woonkamer en aangebouwde serre, een grote slaapkamer aan de voorzijde en een woningbrede achtertuin met grote houten schuur. Het appartement is recent voorzien van een nieuwe vloer in lichte kleurstelling. De aanbouw aan de achterzijde is geplaatst in 2004. De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. Verwarming middels cv-combiketel (Remeha 2008). Gunstige ligging nabij winkels, het Centrum van Dordrecht en diverse uitvalswegen. Woonoppervlak ca. 63 m≤. Bouwjaar 1936.

Kenmerken
Vraagprijs: Ä 119.500,- kosten koper
Type woning: benedenwoning
Aantal kamers: 2 kamers, waarvan 1 slaapkamers
Inhoud woning: 238 m≥
Gebruiksoppervlakte: 63 m≤
Bouwjaar: omstreeks 1936
Ligging: gelegen in de wijk Krispijn
Tuin: gelegen op het zuidoosten
Parkeergelegenheid: openbaar parkeren
Verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Remeha, 2008)


Indeling begane grond;

- entree, hal, meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar), separaat toilet,
- slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van lichte laminaatvloer en vaste kasten;
- woonkamer voorzien van nieuwe vloer en toegang tot aanbouw/ serre aan de achterzijde;
- aanbouw/ serre in gebruik als eetkamer en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin;
- keuken gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van nette inrichting in kersen/ lichtgrijze kleurstelling met diverse kastruimte en 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron, aansluiting voor de vaatwasmachine en wasmachine en hangplaats cv-combiketel (Remeha 2008);
- doucheruimte voorzien van geheel betegelde wanden in lichte kleurstelling, wastafel en douche.


Tuin/ berging;

- royale achtertuin op het zuidoosten voorzien van sierbestrating, grote houten berging en achterom;
- berging voorzien van elektra.
- oppervlakte schuur ca. 15 m≤
- oppervlakte tuin ca. 55 m≤


Bijzonderheden;

- Bouwjaar ca. 1936;
- Woonoppervlakte ca. 63 m≤, inhoud ca. 180 m≥;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Deuren binnen en buiten opnieuw geschilderd in 2018;
- Wanden en plafonds in 2018 opnieuw gewit.


Kadastrale aanduiding;
Gemeente Dordrecht, sectie K, nummer 8795, appartementsindex A1.

Oplevering;
In overleg.


Diversen;
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen. Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.

Waarborgsom
In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.

Afmetingen
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.



Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Jan Valsterweg 12, 3315 LG Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl