Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Het Groenevelt 29 Sliedrecht

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Eengezinswoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1990
Ligging  :  Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  94 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  138 m²
Inhoud  :  344 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, oost, 5 x 12 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, stookruimte
Omschrijving:
Goed onderhouden eengezinswoning met 3 slaapkamers, ruime achtertuin gelegen op het oosten rustig gelegen in de wijk ''Vogelbuurt-Zuid Sliedrecht''.

Deze goed onderhouden tussenwoning is rustig gelegen in kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk en beschikt aan de voorzijde over voldoende parkeermogelijkheden. De doorzonwoonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en biedt toegang tot de nette open keuken aan de voorzijde en toegang tot de ruime achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het oosten en voorzien van berging en achterom. Op de eerste verdieping zijn de badkamer en 2 ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) gesitueerd. Op de tweede verdieping beschikt de woning over een 3e slaapkamer met veel bergruimte. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing, dakisolatie en muurisolatie. De uitstekende ligging in de wijk Vogelbuurt-Zuid nabij diverse scholen, winkels en uitvalswegen maakt deze woning compleet!


Kenmerken
Vraagprijs: Ä 225.000,- kosten koper
Type woning: eengezinswoning
Aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
Inhoud woning: 344 m≥
Perceel oppervlakte: 138 m≤
Gebruiksoppervlakte: 94 m≤
Bouwjaar: 1990
Ligging: gelegen in de wijk Vogelbuurt-Zuid
Isolatie: isolerende beglazing, muurisolatie en dakisolatie
Tuin: achtertuin gelegen op het oosten
Parkeren: openbaar parkeren
Verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Nefit VR 2006)


Indeling begane grond;

- entree/hal, meterkast ( 7 groepen), toilet, hangplaats cv, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer;
- gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van zwevend closet met fonteintje, kast met hangplaats cv-combiketel Nefit VR (2006);
- woonkamer voorzien van fraaie plavuizen vloer, sierhaard, bergkast en toegang tot de open keuken aan de voorzijde en via deur toegang tot de achtertuin;
- d e in U-opstelling open keuken is voorzien van een lichte kleurstelling met elektrische kookplaat, koelkast, magnetron, vriezer en vaatwasser.


Indeling 1e verdieping;

- overloop, toegang tot2 slaapkamers, badkamer, bergkast en trapopgang naar de 2e verdieping;
- slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, 2 Velux dakramen. Deze ruime slaapkamer biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creŽren;
- slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer;
- badkamer voorzien van geheel betegelde vloer en wanden, voorzien van ligbad, toilet, wastafel met meubel, design radiator en aansluiting voor de wasmachine.


Indeling 2e verdieping;

- slaapkamer 3/zolder voorzien van een laminaatvloer, Velux dakraam en veel opbergruimte.


Tuin;
De ruime achtertuin grenst aan een sloot en is voorzien van een stenen berging en achterom. De tuin is gesitueerd op het oosten;
Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin.


Bijzonderheden;

- de woning is geheel voorzien van isolerende beglazing;
- de woning biedt de mogelijkheid tot het creŽren van een extra slaapkamer;
- verwarming middels cv-combiketel (Nefit VR 2006);
- bouwjaar 1990.


Kadastrale aanduiding;
Gemeente Sliedrecht, sectie I, nummer 6556, groot 1 are 38 centiare (138 m≤) eigen grond.


Oplevering;
In overleg.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl