Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Haringvlietstraat 37 Dordrecht, Staart

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1975
Wijk  :  Staart
Ligging  :  Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
VVE bijdrage  :  172 p/mnd
Woonoppervlakte  :  105 m²
Inpandige ruimte  :  1 m²
Externe bergruimte  :  7 m²
Inhoud  :  331 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, balkon
Omschrijving:
Ruim en goed onderhouden 4-kamerappartement met een groot terras op het westen en een heerlijk uitzicht op Het Wantij!

Dit ruime en goed onderhouden 4-kamerappartement met groot terras op het zonnige westen is gelegen op de eerste verdieping van een geliefd appartementencomplex en heeft een zeer ruime woonkamer, open keuken, 3 grote slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Het appartement heeft een uitstekende ligging nabij scholen, winkels en diverse uitvalswegen (N3, A15 en A16).

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 225.000,- kosten koper
type woning: appartement
aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
inhoud woning: 331 m≥
gebruiksoppervlakte: 105 m≤
bouwjaar: 1975
isolatie: gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
terras: westen
parkeren: openbaar parkeren
verwarming: blokverwarming

Begane grond:

- op de begane grond van dit geliefde appartementencomplex komt u binnen in een ruime hal met bellentableau, brievenbussen, deur naar de bergingen en deur naar de lift en trappenhuis.

Indeling appartement eerste verdieping:

- entree in hal met meterkast (2 aardlekschakelaars en 8 groepen), glasvezelaansluiting, vaste kast, en deur naar de woonkamer. Laminaat als vloerafwerking en granol als wandafwerking;
- de ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en granol als wandafwerking en deur naar het heerlijke terras. Vanuit de woonkamer komt u in een ruime hal met toegang naar de 3 slaapkamers, badkamer, toilet en een vaste kast. In deze hal hangt ook de videofoon;
- keuken in U-opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, draaicarrousel, apothekerskast en verder veel laden + kasten;
- volledig betegelde badkamer met douche, wastafel + meubel, designradiator, inbouwspots, aansluiting wasmachine en droger;
- volledig betegeld toilet met hangend closet, een fonteintje en inbouwspots;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer, granol/spuitwerk als wandafwerking, vaste kast met schuifdeuren en airco (2017);
- slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer en granol als wandafwerking;
- slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer, stucwerk als wandafwerking en vaste kasten met schuifdeuren.

Terras:

- het ruime terras is gelegen op het westen, welke een schitterend uitzicht biedt over Het Wantij. Het terras is deels overkapt en voorzien van een hand bedienbaar zonnescherm.

Berging:

- het appartement beschikt over een ruime berging op de begane grond van het appartementencomplex, voorzien van elektra.

Algemeen:

- bouwjaar ca. 1975;
- gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
- VvE bijdrage Ä 172,21 per maand;
- voorschot blokverwarming Ä 101,50 per maand;
- alle slaapkamers en de keuken zijn voorzien van hand bedienbare rolluiken;
- 2 nieuwe glazen deuren geplaatst in 2019.

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Dordrecht, sectie R, nummer 2256 , A13

Oplevering:

- april 2021


Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl