Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Haemstedehof 1 Vlaardingen

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2002
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  137 m²
Inpandige ruimte  :  5 m²
Perceeloppervlakte  :  95 m²
Inhoud  :  470 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Normaal, oost, 4 x 3.50 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Omschrijving:
Royale hoekwoning met 4 slaapkamers, 2 terrassen en tuin grenzend aan grote gemeenschappelijke binnentuin.

Deze goed onderhouden hoekwoning is gelegen op mooie en rustige locatie in kindvriendelijk gedeelte van een woonerf. De woning biedt verrassend veel ruimte zowel binnen als buiten de woning en grenst aan een grote, gemeenschappelijke binnentuin. De gehele woning is in moderne en lichte kleurstellingen afgewerkt met fraaie houten vloerdelen op de begane grond en een nette en moderne keuken- en badkamerinrichting. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een balkon en een dakterras. Naast de badkamer op de 1e verdieping is een extra hoekligbad toegevoegd ter plaatse van de 2e verdieping. De kleine tuin grenst aan een grote gemeenschappelijke binnentuin en nabij de woning is veel parkeergelegenheid.


Kenmerken:

vraagprijs: Ä 285.000,- kosten koper
type woning: hoekwoning, eengezinswoning
aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
inhoud woning: 470 m≥
perceel oppervlakte: 95 m≤
gebruiksoppervlakte: 137 m≤
bouwjaar: 2002
ligging tuin: oost
isolatie: geheel voorzien van dubbele beglazing
parkeren: openbaar parkeren
verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Remeha 2018)


Begane grond:

- woonkamer voorzien van eiken houten vloerdelen, spachtelputz wandafwerking, grote bergkast onder de trap en een schuifpui naar de tuin welke grenst aan de grote binnentuin;
- keuken gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een hoek opgestelde, witte inrichting (hoogglans) 5-pits gaskookplaat uit 2019, rvs afzuigkap, vaatwasmachine (Siemens), combimagnetron uit 2019, apothekerskast en een Amerikaanse koelkast (ter overname);
- tussenhal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping;
- modern toilet voorzien van geheel betegelde wanden, zwevend toilet en een fonteintje.


Eerste verdieping:

- overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, bergkast met hangplaats cv-combiketel (Remeha 2018 en Agpo boiler);
- slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning met schuifkastenwand en toegang tot het terras aan de voorzijde;
- slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning;
slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde van de woning;
- badkamer voorzien van geheel betegelde wanden en vloer, toilet, douche, wastafel met meubel, inbouwspots en een designradiator.


Tweede verdieping:

- zolder/ grote slaapkamer voorzien van lichte laminaatvloer, hoekligbad met betegeld gedeelte, toegang tot de wasruimte/ bergruimte, voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en droger en vanuit de slaapkamer toegang tot het grote dakterras.


Algemeen:

- bouwjaar ca. 2002;
- geheel voorzien van dubbel glas;
- woning is vrijwel geheel voorzien van spachtelputz als wandafwerking;
- gemeenschappelijke grote binnentuin. Hiervoor wordt een bijdrage betaald voor het mandelig terrein van Ä 90,- per kwartaal voor het onderhoud;
- de slaapverdiepingen zijn geheel voorzien van lichte laminaatvloeren.


Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Vlaardingen, sectie H, nummer 1725, groot 0 are 95 centiare (95 m≤) eigen grond.


Oplevering:

- In overleg .


Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Waarborgsom:

In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.


Afmetingen:

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl