Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Generaal S.H. Spoorstraat 467 Dordrecht, Staart, Zuid-Holland

Nieuw in de verkoop!, Deze woning is onder bod
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Onder bod
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1975
Wijk  :  Staart
Ligging  :  Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse F
VVE bijdrage  :  200 p/mnd
Woonoppervlakte  :  106 m²
Externe bergruimte  :  7 m²
Inhoud  :  338 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  gang, hal, provisieruimte, balkon
Omschrijving:
Ruim en goed onderhouden 4-kamerappartement met een groot terras op het zonnige zuiden en een fantastisch uitzicht op Het Wantij!

Dit ruime en goed onderhouden 4-kamerappartement met groot terras op het zonnige zuiden is gelegen op de eerste verdieping van een geliefd appartementencomplex en heeft een heerlijke ruime woonkamer, open keuken, 3 grote slaapkamers, een badkamer en een vaste Finse sauna. Het appartement heeft een uitstekende ligging nabij scholen, winkels en diverse uitvalswegen (N3, A15 en A16).

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 245.000,- kosten koper
type woning: appartement
aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
inhoud woning: 338 m≥
gebruiksoppervlakte: 106 m≤
bouwjaar: 1975
isolatie: gedeeltelijk kunststof kozijnen en gedeeltelijk houten kozijnen met dubbel glas
terras: zuiden
parkeren: openbaar parkeren
verwarming: blokverwarming

Indeling appartement eerste verdieping:

- entree in hal met meterkast, vaste kast en deur naar de woonkamer. Laminaat als vloerafwerking en gestuukte wandafwerking;
- de ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en gestuukte wandafwerking en deur naar het heerlijk zonnige terras. Vanuit de woonkamer kom je in een ruime hal met toegang naar de 3 slaapkamers, badkamer en de vaste Finse sauna;
- nette open keuken in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, Quooker, vaatwasser en verder veel laden en kastruimte;
- volledig betegelde badkamer met douche, wastafel met meubel, designradiator en toilet;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer, behang als wandafwerking en houten kozijnen met hor;
- slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van vloerbedekking, behang als wandafwerking, aansluiting wasmachine + droger en kunststof kozijnen met hor;
- slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van vloerbedekking, behang als wandafwerking en kunststof kozijnen met hor;
- vaste Finse sauna.

Terras:

- het ruime terras is gelegen op het zonnige zuiden, welke een schitterend uitzicht biedt over Het Wantij. Tevens een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Berging:

- het appartement beschikt over een ruime berging op de begane grond van het appartementencomplex, voorzien van elektra.

Algemeen:

- bouwjaar ca. 1975;
- gezonde VvE;
- VvE bijdrage Ä 200,-- per maand;
- voorschot blokverwarming Ä 120,-- per maand.

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Dordrecht, sectie R, nummer 1995, A7

Oplevering:

- in overleg/kan snel.


Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Waarborgsom:

In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.






Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl