Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Elfhuizen 28 Dordrecht, Centrum

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2007
Wijk  :  Centrum
Ligging  :  Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in centrum, open ligging
VVE bijdrage  :  150 p/mnd
Woonoppervlakte  :  87 m²
Inpandige ruimte  :  1 m²
Externe bergruimte  :  3 m²
Perceeloppervlakte  :  87 m²
Inhoud  :  280 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  betaald parkeren;parkeergarage
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, stookruimte, berging, provisieruimte, balkon, wasruimte
Omschrijving:
TOP LOCATIE!!!

Gaaf 3-kamer appartement met terras op het zonnige zuiden, eigen berging en parkeerplaats, midden in het bruisende centrum van Dordrecht!

Luxe 3-kamer appartement met berging en eigen parkeerplaats in het markante en populaire appartementencomplex 's Landswerff, gelegen in het levendige en bruisende centrum van ons mooie Dordrecht. Kenmerkend zijn de ruime leefruimte en het modern afgewerkte interieur. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden tevens een vrij uitzicht op de Spuihaven, Boogjes en de Spuistraat. Het balkon is gunstig gesitueerd op het zuiden en het Franse balkon ligt op het westen. Verder is het appartement voorzien van gestuukte wanden, eikenhouten vloeren en een moderne en luxe keuken en badkamer. Buiten het feit dat het appartement zeer gunstig is gelegen in de binnenstad, zijn openbare voorzieningen en uitvalswegen zeer goed bereikbaar!

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 325.000,- kosten koper
type woning: appartement
aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
inhoud woning: 280 m≥
gebruiksoppervlakte: 87 m≤
bouwjaar: 2007
ligging: gelegen in het centrum van Dordrecht
isolatie: volledig geÔsoleerd
parkeren: eigen parkeerplaats
verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Agpo, 2007)

Indeling appartement:

- entree/hal met intercom, meterkast, aparte ruimte met opstelplaats cv-ketel, toilet, toegang tot de woonkamer en de 2 slaapkamers. Mooie eikenhouten vloerafwerking en glad gestuukte wanden;
- gedeeltelijk betegeld toilet met hangend closet en een fonteintje;
- de riante L-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en glad gestuukte wanden, veel ramen, deur naar terras en erker met Frans balkon;
- prachtige Bulthaup keuken met kookeiland, voorzien van een 5 pits gaskookplaat, oven, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en veel opbergmogelijkheden. In de keuken heeft u ook een zeer grote was-/voorraadruimte met aansluiting wasmachine en droger;
- op het zuiden gesitueerd balkon met hardhouten vlonderdelen en uitzicht over de Spuihaven en de Spuiboulevard;
- slaapkamer 1 met inbouwkast, mooie open badkamer met inloopdouche en een brede wastafel. Fraaie eikenhouten vloer en glad gestuukte wanden;
- slaapkamer 2 met een fraaie eikenhouten vloer, glad gestuukte wanden en vaste inbouwkasten.

Algemeen:

- het appartement van het appartementencomplex 's Landswerff bevindt zich op de 2e verdieping en is volledig geÔsoleerd;
- het gehele appartement beschikt over glad gestuukte wanden en fraaie eikenhouten vloeren met V-groef;
- parkeerplaats op het mandelig afsluitbaar binnenterrein;
- bijdrage VvE Ä 150,- p.m.;
- bouwjaar 2007.

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Dordrecht, sectie H, nummer 4421 A3.

Oplevering:

- in overleg.

Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl