Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Dubbeldreef 32 Dordrecht, Dubbeldam

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1937
Wijk  :  Dubbeldam
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  72 m²
Inpandige ruimte  :  1 m²
Externe bergruimte  :  10 m²
Perceeloppervlakte  :  174 m²
Inhoud  :  274 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 6 x 12 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, provisieruimte
Omschrijving:
Vrijstaand! Sfeervol woonhuis met 3 slaapkamers en diepe achtertuin op het noordoosten gelegen in Dubbeldam op loopafstand van winkelcentrum Damplein.

Charmant woonhuis met een gezellige woonkamer, sfeervolle houtkachel (2017), keuken, badkamer, toilet en 3 slaapkamers. Heerlijke diepe achtertuin gelegen op het noordoosten met een grote houten chalet. De ligging van deze leuke vrijstaande woning is uitstekend in het hart van Dubbeldam op loopafstand van winkels, scholen en sport- en recreatievoorzieningen. Bouwjaar omstreeks 1937. Eigen grond 174 m≤.

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 259.000,- kosten koper
type woning: vrijstaande woning
aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
inhoud woning: 274 m≥
perceel oppervlakte: 174 m≤
gebruiksoppervlakte: 72 m≤
bouwjaar: 1937
ligging: gelegen in de wijk Dubbeldam
isolatie: gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
tuin: achtertuin gelegen op het noordoosten
parkeren: openbaar
verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Remeha Avanta 2009)

Indeling begane grond:

- entree/hal met meterkast (8 groepen), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer;
- woonkamer voorzien van een mooie laminaatvloer, sfeervolle houtkachel (2017), kelderkast en toegang tot de keuken;
- keuken gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en verder veel kastruimte;
- gedeeltelijk betegeld toilet met hangend closet.

Indeling eerste verdieping:

- overloop met toegang tot de bergvliering en 3 slaapkamers;
- slaapkamer 1 is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kast en airco. Laminaat als vloerafwerking en glad gestuukte wanden;
- slaapkamer 2 is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Laminaat als vloerafwerking;
- slaapkamer 3 is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Laminaat als vloerafwerking;
- volledig betegelde badkamer met douche en een wastafel + meubel.

Tuin:

- diepe achtertuin op het noordoosten;
- in de achtertuin is een houten chalet met aansluiting wasmachine + droger.

Bijzonderheden:

- bouwjaar ca. 1937;
- woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
- dak is gedeeltelijk geÔsoleerd.

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Dubbeldam, sectie A, nummer 3758, groot 1 are en 74 ca. (174 m≤) eigen grond.

Oplevering:

- in overleg.

Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.

Afmetingen
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl