Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

info@advema.nl
Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
makelaardij@advema.nl

Dr. Schaepmanstraat 64 Ridderkerk

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  portiekflat
Bouwtype  :  bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1955
Wijk  :  Centrum
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  58 m²
Inhoud  :  187 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  HUISFULLCRMDATAAdvema
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Omschrijving:
Goed afgewerkt 3-kamer appartement met balkon en fijne ligging in het centrum van Ridderkerk!

Dit instapklare appartement is de afgelopen jaren op vele fronten vernieuwd en is gelegen op de 2e verdieping van een geliefd appartementencomplex, heeft een ruime woonkamer, mooie keuken (2021), mooie badkamer met toilet (2016), 2 slaapkamers en een balkon op het noordoosten. Het appartement is gunstig gesitueerd nabij de vele winkels, gezellige eetgelegenheden, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A15 en A16).

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 200.000,- kosten koper
type woning: appartement
aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
inhoud woning: 187 m≥
gebruiksoppervlakte: 58 m≤
bouwjaar: 1955
ligging: centrum
isolatie: isolerende beglazing
balkon: noordoosten
parkeren: gratis parkeren in de straat
verwarming: cv-ketel (Intergas Kompakt HR, 2010)

Begane grond:

- afgesloten entree/hal met intercominstallatie, brievenbussentableau, toegang tot de bergingen en trapopgang naar de appartementen.

Indeling tweede verdieping:

- entree in hal met meterkast (1 aardlekschakelaar en 5 groepen), videofoon en toegang naar alle ruimtes. Laminaat als vloerafwerking en glad gestucte wanden en plafond met inbouwspots (2021);
- de ruime woonkamer is voorzien van laminaat als vloerafwerking, spachtelputz als wandafwerking en een airco (blijft achter). Vanuit de woonkamer komt u in slaapkamer 1;
- de keuken is in 2021 volledig vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, losse magnetron en verder veel laden en kasten. In de keuken is tevens de aansluiting wasmachine/droger combinatie en heeft u toegang naar het balkon;
- slaapkamer 1 is voorzien van laminaat als vloerafwerking en glad gestucte wanden en plafond;
- slaapkamer 2 is voorzien van laminaat als vloerafwerking en glad gestucte wanden en plafond;
- mooi, volledig betegelde badkamer met douche, wastafel + meubel, hangend closet en een designradiator. De badkamer is in 2016 volledig vernieuwd.

Balkon:

- het balkon is gelegen op het noordoosten.

Berging:

- eigen berging (elektra aanwezig).


Algemeen:

- bouwjaar ca. 1955;
- gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen. Volledig voorzien van dubbel glas;
- bijdrage VvE Ä 91,49,-- per maand;
- energieklasse C (geldig tot 11-07-2030);
- interieur is eventueel ter overname.

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Ridderkerk, sectie A nummer 7673, A12.

Oplevering:

- in overleg.


Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Waarborgsom:

In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld ter zekerheid na finaal akkoord hypotheek, 1 week na het verlopen van de ontbindende voorwaarden financiering.


Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: makelaardij@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl