Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Jan Valsterweg 12
3315 LG Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Doornenburg 45 DORDRECHT

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met parkeerplaats
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1980
Ligging  :  In woonwijk, vrij uitzicht
VVE bijdrage  :  117 p/mnd
Woonoppervlakte  :  62 m²
Externe bergruimte  :  5 m²
Inhoud  :  198 m³
Totaal aantal kamers  :  2
Aantal slaapkamers  :  1
Parkeergelegenheid  :  Parkeerkelder
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, stookruimte, berging, balkon
Omschrijving:
Keurig verzorgd 2-kamerappartement met zonnig balkon op het zuiden en eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage.

Dit goed onderhouden, verrassend ruime 2-kamerappartement is gelegen op mooie, groene locatie in de wijk Sterrenburg vlakbij uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer en op loopafstand van klein en overdekt winkelcentrum 'Sterrenburg'. Het appartement is zeer verzorgd afgewerkt in lichte en moderne kleurstellingen en biedt een royale woonkamer met vrij uitzicht en toegang tot terras op het zuiden. Het appartement is voorzien van een nette keuken- en badkamerinrichting. Het gehele appartement is voorzien van lichte laminaatvloeren en veel opbergruimte.

Kenmerken
Vraagprijs: Ä 129.500,- kosten koper
Type woning: appartement
Aantal kamers: 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer
Inhoud woning: 198 m≥
Gebruiksoppervlakte: 62 m≤
Bouwjaar: 1980
Ligging: gelegen in de wijk Sterrenburg
parkeergelegenheid: parkeergarage en openbaar parkeren
Balkon: gelegen aan de achterzijde van de woning op het zuiden
Verwarming: verwarming middels cv-ketel Remeha (2014)


Indeling begane grond;

- trapopgang naar zelfstandige entree via de gemeenschappelijke verzorgd aangelegde binnentuin.

Indeling 1e verdieping;

- entree, hal, meterkast/bergkast (3 groepen + aardlekschakelaar), opstelplaats cv-ketel (Remeha 2014), vaste opbergkasten, toilet, toegang tot de slaapkamer en toegang tot de woonkamer;
- toilet voorzien van gedeeltelijk betegelde wanden en een fonteintje;
- woonkamer voorzien van een laminaatvloer en toegang tot het balkon gunstig gesitueerd op het zuiden;
- half open keuken voorzien van L- inrichting in lichte kleurstelling met 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer en oven;
- de slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met toegang tot de badkamer;
- geheel betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel, radiator en aansluiting voor wasmachine.


Berging;

- berging (ca. 5 m≤) gesitueerd in de onderbouw van het complex.


Bijzonderheden;

- bouwjaar 1980;
- bijdrage VVE ca. Ä 117,- per maand;
- verwarming middels cv-ketel Remeha (2014);
- NEN 2580 meetrapport aanwezig.


Kadastrale aanduiding;

- Gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 4370, appartementsindex A58.


Oplevering;

In overleg.


Diversen;
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen. Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.

Waarborgsom
In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.

Afmetingen
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Jan Valsterweg 12, 3315 LG Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl