Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

De Visserstraat 7 Dordrecht, Crabbehof

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Begane grond appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2006
Wijk  :  Crabbehof
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse A
Woonoppervlakte  :  82 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  82 m²
Inhoud  :  268 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Tuin  :  Verwaarloosd, zuidwest, 5 x 7 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, stookruimte
Omschrijving:
Royaal begane grond appartement met grote woonkamer, 2 slaapkamers en terras / tuin en berging.

Dit verrassend ruime 3-kamerappartement uit een recent bouwjaar (2006) verkeert in goede onderhoudsconditie en is voorzien van optimale isolatievoorzieningen. Het appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex van 4 appartementen. De opvallende woonkamer met fraaie ronde raampartijen biedt veel lichtinval en een plezierige leefruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een berging buiten de woning. Door de ligging op de begane grond beschikt dit appartement over een kleine tuin aan 2 zijden, welke naar eigen wens aangelegd kan worden. Er is een recente cv-combiketel (Remeha 2017) aanwezig. Het appartement heeft een uitstekende ligging op gunstige locatie (loopafstand) van winkelcentrum Crabbehof, scholen en nabij uitvalswegen.


Kenmerken

Vraagprijs: Ä 209.500,- kosten koper
Type woning: 3-kamerappartement met tuin
Aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
Inhoud woning: 268 m≥
Gebruiksoppervlakte: 82 m≤
Bouwjaar: 2006
Ligging: in de wijk Crabbehof
Isolatie: geheel voorzien van isolerende beglazing, optimale
isolatievoorzieningen
Terras/ tuin: aan te leggen terras/ tuin gelegen aan 2 zijden van de woning
Parkeren: voldoende openbare parkeerplaatsen
Verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Remeha 2017)


Indeling appartement begane grond;

- Entree/hal, meterkast, toegang tot de slaapkamers, badkamer en separaat toilet;
- Slaapkamer 1 voorzien van laminaatvloer;
- Slaapkamer 2 voorzien van laminaatvloer;
- Badkamer voorzien van geheel betegelde vloer en wanden, wastafel, ligbad, douche en aansluiting voor de wasmachine;
- Woonkamer voorzien van lichte laminaatvloer en gladde stucwerk wanden, fraaie ronde raampartij en openslaande deuren naar het terras;
- Open keuken voorzien van lichte keuken in hoekopstelling voorzien van veel kastruimte, 5-pits gasfornuis, combi oven en koel/ vriescombinatie.


Terras / tuin;

Aan te leggen terras/ tuin.


Bijzonderheden;

- Woning is geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Separate (fietsen) berging aan de buitenzijde van de woning via afgesloten toegang;
- Bouwjaar 2006;
- Bijdrage VvE t.b.v. verzekering is Ä 17,- per maand. Inschrijving KVK is geregeld, de VvE is verder niet actief.


Kadastrale aanduiding;

Gemeente Dordrecht, sectie M, nummer 2544, appartementsindex A2.


Oplevering;

Ca. eind 2019.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl