Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Da Costastraat 23 Zwijndrecht

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1930
Ligging  :  In woonwijk
Woonoppervlakte  :  90 m²
Perceeloppervlakte  :  109 m²
Inhoud  :  326 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 5.14 x 7 m
Parkeergelegenheid  :  parkeervergunningen
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Omschrijving:
Sfeervolle tussenwoning met 3 slaapkamers en achtertuin op het noordoosten gelegen nabij NS station Zwijndrecht.


Deze leuke jaren 30 woning met diverse mogelijkheden is volledig voorzien van isolerende beglazing en op de tweede verdieping uitgebouwd met een ruime dakkapel. Op de begane grond beschikt de woning over een ruime woonkamer met via schuifpui toegang tot de tuin, een nette open keuken met een schiereiland en de inpandige berging met opstelplaats voor de cv-combiketel (Vaillant 1988) en aansluiting voor de wasmachine. De tuin is gesitueerd op het noordoosten en voorzien van een overkapping. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de ruime badkamer voorzien van hoekligbad, toilet en wastafel met meubel. De woning heeft een centrale ligging in Zwijndrecht, op loopafstand van het NS station en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en enkele winkelcentra waaronder winkelcentrum Walburg, winkelcentrum de Passage en Boulevard Noord.

Kenmerken:
vraagprijs: Ä 175.000,- kosten koper
type woning: eengezinswoning, tussenwoning
aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
inhoud woning: 236 m≥
perceel oppervlakte: 109 m≤
gebruiksoppervlakte: 90 m≤
bouwjaar: 1930
ligging: gelegen nabij het NS-station Zwijndrecht
isolatie: volledig voorzien van dubbelglas
tuinen: achtertuin gelegen op het noordoosten
parkeren: parkeervergunning
verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Vaillant, 1988)


Indeling begane grond:

- entree/ hal, meterkast (5 groepen en een aardlekschakelaar), toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping;
- woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en een schuifpui met toegang tot de achtertuin;
- de open keuken is voorzien van een schiereiland met een 5-pitsgasfornuis, vaatwasser (2019) combi-oven, koel/vriescombinatie en inbouwspots;
- de berging is voorzien van de opstelplaats voor de cv combi-ketel (Vaillant, 1988), aansluiting voor de wasmachine en een lichtkoepel;
- tussenhal met toilet.


Indeling eerste verdieping:

- overloop met toegang tot de vliering middels vlizotrap, 3 slaapkamers en de badkamer;
- slaapkamer 1 en 2 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel;
- slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning;
- badkamer is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet, wastafel met meubel en een hoekligbad.


Tuin:

- de woning is voorzien van een voor- en achtertuin;
- de achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en voorzien van een overkapping en biedt toegang tot de inpandige berging.


Algemeen:

- beschikt over een ruime dakkapel op de eerste verdieping;
- geheel voorzien van isolerende beglazing;
- verwarming middels cv-combiketel (Vaillant, 1988);
- parkeervergunning ca. Ä 40,- per jaar.


Kadastrale aanduiding:
Gemeente Zwijndrecht, sectie C, nummer 2888, groot 1 are 09 centiare (109 m≤) eigen grond.

Oplevering:
in overleg.


Diversen:
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.

Waarborgsom
In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.

Afmetingen
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.



Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl