Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Burgemeester Beelaertspark 92 Dordrecht, Dubbeldam

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1995
Wijk  :  Dubbeldam
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  190 m²
Inpandige ruimte  :  8 m²
Perceeloppervlakte  :  267 m²
Inhoud  :  600 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Verzorgd, zuid, 10 x 10 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren;op eigen terrein
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, wasruimte
Omschrijving:
Prachtig gelegen, geliefd type 2-onder1 kapwoning, geheel modern afgewerkt met tuin en dakterras op het zuiden in Dubbeldam.

In het geliefde Burgemeester Beelaertspark (Dubbeldam) gelegen zeer smaakvolle en modern vormgegeven type 'Vlinder' 2-onder-1 kapwoning met uitbouw, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een sfeervolle achtertuin en dakterras gunstig gelegen op het zuiden. Dit geliefde type 2-onder-1 kapwoning met vide biedt ontzettend veel lichtinval en een fraaie, strakke vormgeving. De woning is fraai gelegen op een rustige locatie in de wijk met een mooie, sfeervolle achtertuin op het zonnige zuiden. De gehele woning is op smaakvolle wijze afgewerkt in lichte kleurstellingen met een moderne keukeninrichting en luxe sanitaire inrichtingen met 2 badkamers. Zowel op de begane grond als op de 1e verdieping is de woning uitgebouwd waardoor de woning een zeer comfortabele leefruimte biedt. Verwarming middels recente cv-combiketel (Nefit 2018). Uitstekende ligging nabij diverse scholen, winkelcentrum Damplein, het buitengebied van Dordrecht en diverse uitvalswegen. Eigen grond 267 m≤.


Kenmerken
vraagprijs: Ä 559.000,- kosten koper
type woning: 2-onder-1 kapwoning
aantal kamers: 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers
inhoud woning: 600 m≥
perceel oppervlakte: 267 m≤
gebruiksoppervlakte: 190 m≤
bouwjaar: 1995
ligging: gelegen in de wijk Dubbeldam, Burgemeester Beelaertspark
Isolatie: optimale isolatievoorzieningen
Tuin: achtertuin gelegen op het zuiden
Parkeren: parkeren op eigen erf
Verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Nefit 2018)


Indeling begane grond;

- entree/hal, meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar), modern toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer;
- fraaie woonkamer voorzien van gietvloer en vloerverwarming, een open haard en schuifpui naar de achtertuin en een uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin;
- strakke keuken in hoogglans witte kleurstelling voorzien van 6-pits gaskookplaat, dubbele oven, koelkast, vaatwasmachine en Quooker. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken;
- bijkeuken met vaste kastenwand en schuifkastenwand, Amerikaanse koelkast en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken toegang tot de berging;
- berging (voormalige garage) voorzien van kanteldeur en loopdeur naar de voorzijde van de woning.


Indeling 1e verdieping;

- overloop met toegang tot 4 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en trapopgang naar de 2e verdieping;
- slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde voorzien van toegang tot badkamer 1,
- badkamer 1 voorzien van geheel betegelde vloer en wanden in lichte en antraciet kleurstelling, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en design radiator;
- slaapkamer 2 (uitbouw) gelegen aan de voorzijde voorzien van lichtkoepel;
- slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde;
- slaapkamer 4 gelegen aan de achterzijde (thans in gebruik als kleedruimte/ kastenkamer);
- badkamer 2 voorzien van geheel betegelde wanden in lichte en antraciet kleurstelling, wastafel met meubel, douche met glazen wand en design radiator;
- de eerste verdieping is grotendeels voorzien van glad gestucte wanden en een strakke linoleum vloerafwerking.


Indeling 2e verdieping;

- overloop, vide met veel daglichttoetreding, toegang tot slaapkamer 5;
- slaapkamer 5 voorzien van linoleum, vaste kast met hangplaats cv-combiketel (Nefit 2018) en toegang tot het dakterras op het zuiden.


Tuin;

- mooie, sfeervolle achtertuin voorzien van sierbestrating, bloemborders, meerdere terrassen en achterom via de zijkant. De achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuiden en biedt optimale privacy.


Bijzonderheden;

- woning is geheel voorzien van isolerende beglazing;
- de woning is op de begane grond uitgebreid met een aanbouw met openslaande deuren;
- de woning is op de 1e verdieping uitgebreid met een opbouw waardoor de woning over een extra slaapkamer beschikt;
- beide badkamers zijn gemoderniseerd in 2013;
- verwarming middels cv-combiketel (Nefit, 2018);
- de gevels zijn gezandstraald en geÔmpregneerd;
- aan de achterzijde is de woning voorzien van screens;
- bouwjaar 1995.


Kadastrale aanduiding;

Gemeente Dubbeldam, sectie A, nummer 7504, groot 2 are 67 centiare (267 m≤) eigen grond.


Oplevering;

In overleg, 1e kwartaal 2020.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl