Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Jan Valsterweg 12
3315 LG Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Bremstraat 6 DORDRECHT, DUBBELDAM

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Vrijstaande woning met garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1972
Wijk  :  DUBBELDAM
Ligging  :  In woonwijk
Woonoppervlakte  :  129 m²
Inpandige ruimte  :  24 m²
Externe bergruimte  :  11 m²
Perceeloppervlakte  :  540 m²
Inhoud  :  562 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, west, 8 x 20 m
Parkeergelegenheid  :  Aangebouwd steen, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal
Omschrijving:
Vrijstaande woning met garage en slaapkamer op de begane grond gelegen in Dubbeldam op 540 m≤ eigen grond.

Deze vrijstaande woning is gelegen in de geliefde wijk Dubbeldam op een royaal perceel met grote achtertuin op het westen. De woning is zeer gunstig gelegen op loopafstand van winkelcentrum Damplein en nabij scholen en uitvalswegen. De woning beschikt over een slaapkamer op de bange grond en 2 slaapkamers op de verdieping met diverse uitbreidingsmogelijkheden. Het interieur van de woning dient gemoderniseerd te worden. De voor-,zij-, en achtertuin zijn verzorgd aangelegd en de achtertuin is gunstig gesitueerd op het westen. De garage en de royale parkeermogelijkheid op eigen erf maken het geheel compleet.


Kenmerken

vraagprijs: Ä 495.000,- kosten koper
type woning: vrijstaande woning
aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
inhoud woning: 562 m≥
perceel oppervlakte: 540 m≤
gebruiksoppervlakte: 129 m≤
bouwjaar: omstreeks 1972
ligging: gelegen in de geliefde wijk Dubbeldam
Ligging tuin/ terras: achtertuin gelegen op het westen
Isolatie: gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
Verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Remeha 2016)
Parkeergelegenheid: op eigen erf en openbaar aan de voorzijde


Indeling begane grond;

- entree/hal met meterkast (11 groepen + aardlekschakelaar), toilet, doucheruimte, toegang tot de slaapkamer op de begane grond en trapopgang naar de 1e verdieping;
- slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde voorzien van isolerende beglazing;
- doucheruimte voorzien van geheel betegelde wanden, wastafel met meubel en douche;
- separaat toilet voorzien van zwevend toilet en fonteintje;
- L-vormige woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met diverse raampartijen;
- open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van hoekopgestelde inrichting in lichte kleurstelling voorzien van keramische kookplaat, oven en afzuigkap.


Indeling 1e verdieping;

- overloop met dakraam, bergruimte en toegang tot 2 slaapkamers en kastruimte met hangplaats cv-combiketel en kastruimte met voormalig toilet;
- slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde;
- slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde.


Tuin;

- de grote tuin is rondom de woning gelegen en aan de achterzijde gunstig gesitueerd op het westen. De achtertuin is voorzien van sierbestrating en bloemborders en biedt toegang tot de stenen garage en een extra berging.


Kadastrale aanduiding;
Gemeente Dubbeldam, sectie A, nummer 6490, groot 5 are en 40 centiare (540 m≤) eigen grond.


Oplevering;
In overleg


Diversen;
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Waarborgsom
In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.


Afmetingen
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Jan Valsterweg 12, 3315 LG Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl