Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Brasem 13 Papendrecht

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Nieuw in de verkoop!
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2000
Ligging  :  In woonwijk
Woonoppervlakte  :  111 m²
Externe bergruimte  :  8 m²
Perceeloppervlakte  :  120 m²
Inhoud  :  379 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, zuidoost, 5 x 9 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Omschrijving:
Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, dakterras en tuin op het zuidoosten gelegen in de geliefde wijk Oostpolder.

Deze sfeervolle tussenwoning is in 2010 voorzien van een opbouw op de tweede verdieping hierdoor is een ruime 4e slaapkamer gecreŽerd met toegang tot een dakterras. De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing en ter plaatse van de 2e verdieping is de woning voorzien van kunststof kozijnen. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met aan de voorzijde een open keuken in lichte kleurstelling. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamer gesitueerd en de badkamer. Het interieur van de woning dient op sommige plaatsen gemoderniseerd te worden. De achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuidoosten voorzien van houten berging en achterom. Uitstekende ligging nabij diverse scholen, winkels en uitvalswegen.


Kenmerken

vraagprijs: Ä 225.000,- kosten koper
type woning: eengezinswoning
aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
inhoud woning: 379 m≥
perceel oppervlakte: 120 m≤
gebruiksoppervlakte: 111 m≤
bouwjaar: 2000
ligging: gelegen in de wijk Oostpolder
Isolatie: geheel voorzien van isolerende beglazing
Tuin: achtertuin gelegen op het zuidoosten
Parkeren: openbaar parkeren
Verwarming: via stadverwarming


Indeling begane grond;

- entree/hal, meterkast (8 groepen), toilet, bergkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer;
- gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van staand closet met fonteintje;
- de woonkamer is voorzien van een laminaatvloer met toegang tot de tuin;
- de L-vormige opgestelde open keuken in lichte kleurstelling is voorzien van een inductiekookplaat (2019), oven (2019), vaatwasser (2019) , koelkast, vriezer en veel lades en kastruimte.


Indeling 1e verdieping;

- overloop, toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping;
- slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer;
- slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde voorzien van inbouwkast en laminaatvloer;
- slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, inbouwkast en vast bureau;
- badkamer is geheel betegeld en voorzien van douche, toilet, aansluiting wasmachine, wastafel met meubel en design radiator.


Indeling 2e verdieping;

- overloop voorzien van kunststof kozijn en toegang tot slaapkamer 4;
- de tweede verdieping is voorzien van een opbouw (2010) met kunststof kozijnen;
- de ruime slaapkamer 4 is voorzien van laminaatvloer, rolluiken aan voor- en achterzijde en biedt toegang tot het dakterras.


Tuin;

- verzorgd aangelegde voor-en achtertuin;
- de achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van elektrisch zonnescherm, houten berging met elektra en een achterom.


Bijzonderheden;

- woning is geheel voorzien van isolerende beglazing;
- 2e verdieping voorzien van kunststof kozijnen;
- de woning is uitgebreid in 2010 met een opbouw op de tweede verdieping;
- de slaapkamers zijn voorzien van horren;
- verwarming middels stadverwarming;
- begane grond is in 2018 opnieuw geschilderd;
- bouwjaar 2000.


Kadastrale aanduiding;
Gemeente Papendrecht, sectie C, nummer 3717, groot 1 are 20 centiare (120 m≤) eigen grond.

Oplevering;
In overleg.

Diversen;
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Waarborgsom
In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.


Afmetingen
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.




Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl