Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Boris Pasternak-erf 4 Dordrecht, STADPOLDERS

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1983
Wijk  :  STADPOLDERS
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
VVE bijdrage  :  108 p/mnd
Woonoppervlakte  :  67 m²
Externe bergruimte  :  5 m²
Inhoud  :  215 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Omschrijving:
Geheel modern afgewerkt, gelijkvloers 3-kamerappartement met balkon op het zuidwesten en eigen berging in de onderbouw.

Dit leuke 3-kamerappartement is gelegen op de 1e verdieping van een keurig complex in de wijk Stadspolders nabij winkels, scholen, uitvalswegen en buitengebied. Het gehele appartement is afgewerkt in lichte en moderne kleurstellingen met gladde stucwerk wandafwerking. Het appartement verkeert in keurige onderhoudsconditie, is geheel voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een nette hoogglans witte keukeninrichting en moderne badkamerinrichting met inloopdouche. Aan de achterzijde beschikt het appartement over een balkon op het zuidwesten. Het appartement is vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing en verwarming en warm water middels een cv-combiketel (Remeha 2014).


Kenmerken
vraagprijs: Ä 175.000,- kosten koper
type woning: appartement, portiekflat
aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
inhoud woning: 215 m≥
gebruiksoppervlakte: 67 m≤
bouwjaar: 1983
ligging: gelegen in de wijk Stadpolders
Isolatie: vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing
Balkon: gelegen op het westen
Parkeren: openbaar parkeren
Verwarming: cv-combiketel (Remeha 2014)


Indeling begane grond;

- afgesloten entree/ hal met intercom, brievenbussen, bellentableau en trapopgang naar de appartementen.


Indeling 1e verdieping;

- entree/ hal, meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar), toilet voorzien van gedeeltelijk betegelde wanden en fonteintje en vaste kast met hangplaats cv-combiketel (Remeha 2014);
- woonkamer voorzien van laminaat vloerafwerking, gladde stucwerk wandafwerking en toegang tot het balkon aan de achterzijde;
- hoogglans witte keukeninrichting aan de voorzijde met pannenlades en diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, combimagnetron en vaatwasmachine;
- slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer;
- slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer;
- badkamer voorzien van geheel betegelde vloer en wanden, wastafel met meubel, inloopdouche en design radiator.


Bijzonderheden;

- vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing;
- verwarming en warm water middels cv-combiketel Remeha 2014;
- bijdrage VvE Ä 108,01 per maand;
- gehele woning is voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer en gladde stucwerk wanden;
- het ruime balkon, ca. 10 m≤) is gunstig gesitueerd op het zuidwesten;
- berging gelegen op de begane grond van het complex;
- bouwjaar 1983.


Kadastrale aanduiding;

- Gemeente Dordrecht, sectie Y, nummer 3100, A114.


Oplevering;

- In overleg.


Diversen;

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.

Waarborgsom
In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.

Afmetingen
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl