Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Bloemstraat 25 Dordrecht, KRISPIJN

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  2/1 kapwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1937
Wijk  :  KRISPIJN
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  86 m²
Perceeloppervlakte  :  80 m²
Inhoud  :  322 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Tuin  :  Normaal, noordwest, 2.70 x 6.45 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, gang, hal
Omschrijving:
Perfect onderhouden, geheel modern afgewerkte 2-onder-1 kapwoning met mooie keuken, badkamer en sfeervolle kleine tuin op het noordwesten.

Deze leuke eengezinswoning is gelegen in de Bloemenbuurt nabij winkels, Centraal Station en het Centrum van Dordrecht. De woning is geheel modern afgewerkt met gladde stucwerk wanden en lichte laminaatvloeren. De woning beschikt over een grote, sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een modern, hoogglans witte keukeninrichting, toilet en wasruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn 2 grote slaapkamers en een fraaie badkamer met grote inloopdouche. Bel snel voor een bezichtiging, verhuizen zonder klussen!


Kenmerken

vraagprijs: Ä 189.000,- kosten koper
type woning: 2-onder-1 kapwoning, eengezinswoning
aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
inhoud woning: 322 m≥
perceel oppervlakte: 80 m≤
gebruiksoppervlakte: 86 m≤
bouwjaar: 1937
ligging: gelegen aan de rand van het centrum
isolatie: gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
tuin: de sfeervolle, kleine achtertuin is gelegen op noordwesten
parkeren: openbaar parkeren
verwarming: cv-combiketel (Remeha 2011)


Indeling begane grond;

- entree/hal, toegang tot de woonkamer;
- woonkamer voorzien van meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar), laminaatvloer en gladde stucwerk wanden, trapopgang naar de 2e verdieping en middels openslaande deuren toegang tot de sfeervolle achtertuin;
- keuken voorzien van hoogglans witte inrichting voorzien van 4-pits gaskookplaat, vlakscherm, oven en vaatwasmachine;
- toilet voorzien van gedeeltelijk betegelde wanden;
- bijkeuken/ wasruimte voorzien van aansluiting voor de wasmachine.


Indeling 1e verdieping;

- overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en moderne badkamer;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is geheel voorzien van een lichte laminaatvloer;
- slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
- moderne badkamer voorzien van geheel betegelde vloer en wanden, wastafel met meubel, grote inloopdouche en design radiator.


Bijzonderheden;

- de woning is in 2016 geheel verbouwd en o.a.:
- voorzien van stucwerk als wandafwerkingen door de gehele woning;
- nieuwe keuken en badkamerinrichting;
- nieuwe radiatoren;
- nieuwe laminaatvloeren;
- bouwjaar 1937.


Kadastrale aanduiding;

- Gemeente Dordrecht, sectie K, nummer 2238, groot 0 are, 80 centiare (80 m≤) eigen grond.


Oplevering;

- Ca. eind april / begin mei 2021.


Diversen:
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Waarborgsom
In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.


Afmetingen
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl