Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Billitonstraat 49 Dordrecht, Het Reeland

Vraagprijs € 139.500 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Bovenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1931
Wijk  :  Het Reeland
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  84 m²
Inpandige ruimte  :  3 m²
Externe bergruimte  :  1 m²
Inhoud  :  305 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, balkon
Omschrijving:
Leuke 3-kamer bovenwoning in de geliefde wijk Het Reeland met balkon gelegen op het zuidwesten.

Deze leuke bovenwoning is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een gezellige woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een grote badkamer met ligbad en inloopdouche, toilet en een balkon op het zuidwesten. De woning is zeer gunstig gelegen nabij het historische centrum van Dordrecht, buurtwinkels (Vogelplein), het Centraal Station en diverse uitvalswegen.

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 139.500,- kosten koper
type woning: appartement, bovenwoning
aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
inhoud woning: 305 m≥
gebruiksoppervlakte: 84 m≤
bouwjaar: omstreeks 1931
ligging: gelegen in de wijk Het Reeland
balkon: gelegen op het zuidwesten
parkeergelegenheid: openbaar
verwarming: cv-combiketel (Intergas, 2016)

Indeling begane grond:

- entree, hal, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Indeling eerste verdieping:

- overloop, woonkamer/keuken, badkamer, toilet en vaste trapopgang naar de 2e verdieping;
- volledig betegeld toilet met een hangend closet en een fonteintje;
- gezellige woonkamer met open keuken en deur naar het balkon. Laminaat als vloerafwerking en glasvezelbehang als wandafwerking;
- de ruime open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: 4-pits elektrische kookplaat, RVS afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en verder veel laden en kastruimte;
- volledig betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en een wastafel + meubel;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en glasvezelbehang als wandafwerking.

Indeling tweede verdieping:

- overloop met deur naar slaapkamer 2, aparte wasruimte, aparte ruimte met opstelplaats cv-ketel (Intergas uit 2016) en verder veel ruimte achter de schotten;
- slaapkamer 2 is voorzien van een laminaatvloer, glasvezelbehang als wandafwerking en een Velux-dakraam.

Berging:

- er is op dit moment geen berging aanwezig maar de nieuwe eigenaar kan deze wel plaatsen.

Algemeen:

- bouwjaar ca. 1931;
- geen actieve VvE.

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Dordrecht, sectie B, nummer 1723, appartementsindex A2.

Oplevering:

- in overleg.

Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen. Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl