Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Beukmolen 100 Papendrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1975
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  125 m²
Inpandige ruimte  :  1 m²
Externe bergruimte  :  7 m²
Perceeloppervlakte  :  161 m²
Inhoud  :  423 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Normaal, zuidoost, 5.60 x 9.60 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, provisieruimte
Omschrijving:
Leuk en centraal gelegen eengezinswoning (hoekwoning) uit 1975 in een geliefde woonwijk in Papendrecht en in de directe nabijheid diverse uitvalswegen, N3 en A15!

Deze leuke eengezinswoning heeft een fijne woonkamer met halfopen keuken en een toilet op de begane grond, 3 slaapkamers en 2 badkamers op de eerste verdieping en een ontzettend ruime zolder. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten. Binnen 5 minuten bent u bij winkelcentrum De Meent, de N3 richting Dordrecht en de A15. Kortom: een leuke woning met veel ruimte en perfect gelegen!!!

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 250.000,- kosten koper
type woning: eengezinswoning (hoek)
aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
inhoud woning: 423 m≥
perceel oppervlakte: 161 m≤
gebruiksoppervlakte: 125 m≤
bouwjaar: 1975
isolatie: geheel voorzien van dubbel glas
tuinen: de achtertuin ligt op het zuidoosten
parkeren: openbaar parkeren
verwarming: cv-combiketel (Nefit Ecomline HR, 2004)

Indeling begane grond:

- entree in hal met meterkast (1 aardlekschakelaar + 6 groepen), toilet (gedeeltelijk betegeld toilet met staand closet en een fonteintje), trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De hal is voorzien van een leistenen vloer en granol als wandafwerking;
- de woonkamer is voorzien van een leistenen vloer, granol als wandafwerking en vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin;
- halfopen in een hoek opgestelde keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, heteluchtoven, veel laden en kastruimte en deur naar de voortuin.

Indeling eerste verdieping:

- overloop met toegang naar 3 slaapkamers, 2 badkamers en trapopgang naar de zolder;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en spuitwerk als wandafwerking;
- slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en spuitwerk als wandafwerking;
- slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking en behang als wandafwerking;
- badkamer 1 is volledig betegeld en voorzien van een hoekbad, inloopdouche, wastafel met meubel, inbouwspots en een designradiator (deze badkamer dient vervangen te worden);
- badkamer 2 is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel met meubel, handdoekenkast, tweede staand closet, designradiator en de aansluiting wasmachine en droger.

Indeling zolder:

- de ruime zolder is voorzien van 2 dakramen (Velux), veel opbergruimte achter de schotten en hier is tevens de opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit Ecomline HR, 2004).

Achtertuin:

- op het zonnige zuidoosten gesitueerde achtertuin met achterom, elektra en een elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- de voortuin is voorzien van een buitenkraan en in de voortuin bevindt zich een stenen schuur, voorzien van elektra.

Algemeen:

- bouwjaar ca. 1975;
- geheel voorzien van dubbel glas;
- aan de achterzijde van de woning bevinden zich handbediende rolluiken.

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Papendrecht, sectie A, nummer 7234, groot 1 are 61 centiare (161 m≤) eigen grond.

Oplevering:

- in overleg.


Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl