Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Jan Valsterweg 12
3315 LG Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Assumburg 68 DORDRECHT

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1978
Ligging  :  In woonwijk
Woonoppervlakte  :  108 m²
Inpandige ruimte  :  4 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  117 m²
Inhoud  :  399 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 4.57 x 10 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal
Omschrijving:
Royale, traditioneel gebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers en achtertuin op het noordoosten.

Deze ruime eengezinswoning is gelegen op geliefde locatie in de wijk Sterrenburg nabij winkels, scholen en buitengebied. De woning biedt veel ruimte met een grote, tuingerichte woonkamer, 3 grote slaapkamers en een diepe achtertuin op het noordoosten. De woning is in 2014 uitgebreid met 2 dakkapellen waardoor de woning thans 3 grote slaapkamers biedt met extra mogelijkheden op de zolderverdieping. Strategische ligging nabij 2 winkelcentra en uitvalswegen.

Kenmerken
vraagprijs: Ä 215.000,- kosten koper
type woning: Eengezinswoning
aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
inhoud woning: 399 m≥
perceel oppervlakte: 117 m≤
gebruiksoppervlakte: 108 m≤
bouwjaar: omstreeks 1978
Ligging tuin: achtertuin gelegen op het noordoosten


indeling o.a.:

Begane grond:

Entree in hal met meterkast, toilet, deur naar de woonkamer.

Woonkamer
Ruime, tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, trapopgang naar de 1e verdieping en openslaande deuren naar de achtertuin.

Keuken
Hoek opgestelde keukeninrichting in lichte kleurstelling voorzien van keramische kookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast en vaatwasmachine.

1e verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 voorzien van dakkapel gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde.

Badkamer
Volledig betegelde badkamer voorzien van wastafel met meubel, 2e toilet en douchecabine.

2e verdieping:

Overloop met toegang tot bergruimte, hangplaats cv-combiketel (AWB 2001) en toegang tot slaapkamer 3.
Slaapkamer 3 voorzien van dakkapel aan de voorzijde en Velux dakraam aan de achterzijde. Deze kamer dient nog verder afgewerkt te worden.

Tuin:

Royale voortuin en achtertuin welke verzorgd is aangelegd en beschikt over een houten berging en achterom.

Algemeen:

- bouwjaar ca. 1978;
- gedeeltelijk houten kozijnen en gedeeltelijk kunststof kozijnen;
- geheel voorzien van isolerende beglazing;
- De woning is aan de achterzijde voorzien van rolluiken.

Kadastrale aanduiding;
Gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 4715, groot 1 are en 17 centiare (117 m≤) eigen grond.

Oplevering;
In overleg


Diversen;
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Waarborgsom
In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.


Afmetingen
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Jan Valsterweg 12, 3315 LG Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl