Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Amazone 253 Dordrecht

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Geschakelde woning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1999
Ligging  :  Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  182 m²
Inpandige ruimte  :  8 m²
Perceeloppervlakte  :  230 m²
Inhoud  :  578 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Normaal, noordoost, 7.25 x 14 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, gang, hal, berging
Omschrijving:
Bijzonder royale, geschakelde 3-laagse woning met inpandige garage, serre en achtertuin aan het water.

Deze grote eengezinswoning biedt enorm veel ruimte met een royale tuingerichte woonkamer met aangebouwde serre, een inpandige garage en 5 slaapkamers op de verdiepingen. Het totale woonoppervlak is maar liefst 182 m≤. De tuin met vlonderterras grenst aan het water en ter plaatse van de eerste verdieping beschikt de woning over een dakterras op het zuiden. Aan de voorzijde van de woning kunt u 2 auto's parkeren op eigen erf. De woning is gelegen op mooie locatie in de wijk Oudelandshoek nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en het buitengebied van Dordrecht.


Kenmerken:

vraagprijs: Ä 385.000,- kosten koper
type woning: eengezinswoning
aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 (mogelijk 5) slaapkamers
inhoud woning: 578 m≥
perceel oppervlakte: 230 m≤
gebruiksoppervlakte: 182 m≤
bouwjaar: 1999
ligging: gelegen in de wijk Oudelandshoek
isolatie: geheel voorzien van isolerende beglazing
tuin: gelegen op het noordoosten en grenzend aan het water
parkeren: parkeren op eigen erf
Inpandige garage: thans verdeeld in (fietsen) berging en bijkeuken
verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Remeha, 2012)


Indeling begane grond:

- entree/hal, voorzien van de meterkast (8 groepen en een aardlekschakelaar), toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de inpandige berging en deur naar de woonkamer;
- gedeeltelijk betegeld toilet met staand closet en een fonteintje;
- de woonkamer met serre (voorzien van aluminium kozijnen) is voorzien van een laminaat vloer en openslaande deuren naar de tuin;
- de keuken is voorzien van een hoogglans witte inrichting met een natuurstenen aanrechtblad, koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasmachine en een 6-pits gasfornuis;
- de eetkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer.


Indeling eerste verdieping:

- overloop met toegang tot de inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en de hangplaats van de combi cv-ketel (Remeha, 2012). De overloop is voorzien van een vaste trapopgang naar de tweede verdieping en biedt toegang tot het dakterras aan de voorzijde;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van houten vloerdelen;
- slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van houten vloerdelen;
- slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van houten vloerdelen;
- de gedeeltelijk hoog betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, ligbad en een tweede toilet.


Indeling tweede verdieping:

- de overloop is voorzien van een laminaat vloer en een tv/ studie ruimte met een vaste kast (het is mogelijk om hier een 5e slaapkamer te maken);
- slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot een inloopkleedruimte.


Inpandige garage:

- thans verdeeld in (fietsen) berging en bijkeuken en indien gewenst in ere te herstellen. De berging is aan de voorzijde bereikbaar middels een elektrische garagedeur.


Tuin:

- in de voortuin is parkeergelegenheid voor 2 auto's;
- verzorgde en fraaie achtertuin op het noordoosten aan het water voorzien van sierbestrating en meerdere terrassen met sierbestrating en vlonders. Zowel aan de voorzijde, als achterzijde is de woning voorzien van een buitenkraan.


Algemeen:

- geheel voorzien van isolerende beglazing, muur-, vloer- en dakisolatie;;
- eigen parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen erf;
- de woning is voorzien van een voor- en achtertuin en een dakterras.


Kadastrale aanduiding:
Gemeente Dordrecht, sectie R, nummer 6282, groot 2 are 30 centiare (230 m≤) eigen grond.


Oplevering:
In overleg, juli 2020.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl