Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Amazone 163 Dordrecht, Oudelandshoek

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Eengezinswoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1996
Wijk  :  Oudelandshoek
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  130 m²
Inpandige ruimte  :  1 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Perceeloppervlakte  :  135 m²
Inhoud  :  428 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Normaal, zuidoost, 5 x 10 m
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, provisieruimte
Omschrijving:
Keurig onderhouden eengezinswoning met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen erf.

Deze 3-laagse eengezinswoning is gelegen in de jonge wijk Oudelandshoek en heeft een ruime woonkamer, open keuken en toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping 2 grote slaapkamers, badkamer en 2 vaste kasten en op de tweede verdieping een zeer grote berging en nog eens 2 heerlijk ruime slaapkamers. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten. Aan de voorzijde beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen erf voor 2 auto's. Kortom; een hele complete woning met veel ruimte met in de nabije omgeving meerdere winkelcentra, NS-station en diverse uitvalswegen!

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 325.000,- kosten koper
type woning: eengezinswoning, tussenwoning
aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
inhoud woning: 428 m≥
perceel oppervlakte: 135 m≤
gebruiksoppervlakte: 130 m≤
bouwjaar: 1996
ligging: gelegen in de wijk Oudelandshoek
isolatie: geheel voorzien van isolerende beglazing
tuinen: achtertuin op het zonnige zuidoosten
parkeren: parkeren op eigen erf (2 auto's)
verwarming: verwarming middels cv-combiketel Vaillant uit 2008

Indeling begane grond:

- entree/hal, meterkast (6 groepen), toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer;
- volledig betegeld toilet met staand closet en een fonteintje;
- de woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, granol als wandafwerking, trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin;
- de hoek opgestelde open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, draaicarrousel, plintverwarming en veel laden + kastruimte.

Indeling eerste verdieping:

- overloop, toegang tot 2 grote slaapkamers, badkamer, bergkast, kast met opstelplaats cv-combiketel en aansluiting wasmachine en trapopgang naar de tweede verdieping;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, behang als wandafwerking en handbediende screens. Voorheen waren dit 2 slaapkamers;
- slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en spuitwerk als wandafwerking;
- volledig betegelde badkamer met ligbad, 2e staand closet, wastafel + meubel en een designradiator.

Indeling tweede verdieping:

- overloop met toegang 2 grote slaapkamers en een zeer grote berging;
- slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, behang als wandafwerking en handbediende screens;
- slaapkamer 4 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en behang als wandafwerking.

Tuinen:

- verzorgde achtertuin met achterom, handbediend zonnescherm en een stenen schuur (v.v. elektra);
- in de voortuin is parkeergelegenheid voor 2 auto's.

Algemeen:

- bouwjaar ca. 1996;
- geheel voorzien van isolerende beglazing.

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Dordrecht, sectie R, nummer 5015, groot 1 are 35 centiare (135 m≤) eigen grond.

Oplevering:

- in overleg.

Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl