Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Alexanderstraat 20 DORDRECHT

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1909
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  91 m²
Externe bergruimte  :  4 m²
Perceeloppervlakte  :  79 m²
Inhoud  :  315 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, zuid, 4.15 x 5 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Omschrijving:
In geliefde wijk gelegen goed onderhouden starterswoning met een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, binnenplaats en een dakterras.

Deze leuke tussenwoning is in 2007/2008 op vele fronten opgeknapt. Zo is onder andere het pannendak gerenoveerd, de voorgevel gestraald, geÔmpregneerd en voorzien van een nieuwe knipvoeg. Verder is de woning gelegen nabij het historische centrum van ons mooie Dordrecht, centraal station, diverse buurtwinkels en de N3.


Kenmerken

vraagprijs: Ä 169.500,- kosten koper
type woning: eengezinswoning
aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
inhoud woning: 315 m≥
perceel oppervlakte: 79 m≤
gebruiksoppervlakte: 91 m≤
bouwjaar: 1909
Isolatie: dubbel glas
Tuin: achtertuin gelegen op het zuiden
Parkeren: openbaar parkeren
Verwarming: verwarming + water middels cv-combiketel (2009)


Indeling begane grond;

- entree/hal, meterkast (5 groepen), toilet, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping, deur naar de woonkamer;
- ruime en lichte voorkamer met toegang woonkamer voorzien van een fraaie laminaatvloer (2012);
- woonkamer met trapkast;
- serre met openslaande deuren naar de tuin;
- keuken is gesitueerd in de aanbouw aan de achterzijde van de woning en voorzien van diverse apparatuur, t.w.: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast (2015), combimagnetron(2015) en een vaatwasser (2016).


Indeling 1e verdieping;

- overloop met toegang naar alle ruimtes. Vanaf de overloop heeft u door middel van een vlizotrap toegang tot de zolder;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een inloopkast;
- slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning;
- slaapkamer 3 is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning met een deur naar het dakterras;
- volledig betegelde badkamer met ligbad, separate douche, 2e closet en een wastafel met meubel;
- gehele verdieping is voorzien van fraaie laminaatvloer uit 2012.


Zolder;

- grote geÔsoleerde bergzolder.


Tuin;

- de achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een houten berging.


Bijzonderheden;

- woning is voorzien van isolerende beglazing;
- platte dak boven keuken is vernieuwd in 2013;
- bouwjaar 1909.



Kadastrale aanduiding;
Gemeente Dordrecht, sectie K, nummer 2922, groot 79 centiare (79 m≤) eigen grond.


Oplevering;
In overleg.

Diversen;
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.


Waarborgsom
In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.


Afmetingen
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.



Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl