Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Adriaan van Altenastraat 28 Dordrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1900
Ligging  :  In woonwijk
Energielabel  :  Klasse E
Woonoppervlakte  :  60 m²
Inpandige ruimte  :  1 m²
Perceeloppervlakte  :  44 m²
Inhoud  :  232 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 2.22 x 2.16 m
Overige ruimte  :  toilet, hal
Omschrijving:
Goed onderhouden eengezinswoning in een sfeervolle straat op loopafstand van het centrum en het Centraal Station.

Deze tussenwoning verkeert in goede onderhoudsconditie en beschikt over een nette woonkamer voorzien van open haard. De half open keuken is voorzien van een keurige keukeninrichting in lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel, toilet. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers gesitueerd beide voorzien van een dakkapel. De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. De ligging is uitstekend ten opzichte van winkels, de historische binnenstad, NS-station en diverse uitvalswegen via de Randweg N3.

Kenmerken

vraagprijs: Ä 129.500,- kosten koper
type woning: eengezinswoning
aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
inhoud woning: 232 m≥
perceel oppervlakte: 44 m≤
gebruiksoppervlakte: 60 m≤
bouwjaar: ca. 1900
ligging: gelegen nabij het centrum
Isolatie: geheel voorzien van isolerende beglazing
Tuin: binnenplaats/patio
Verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Vaillant HR 2005)

Indeling begane grond;

- entree/hal, meterkast (4 groepen), trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de woonkamer;
- de woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, bergkast en open haard;
- de hoek opgestelde half open keuken is voorzien van een lichte kleurstelling met 4 pits-gasfornuis met oven, koelkast, vriezer en vaatwasser;
- via de deur in de keuken is er toegang tot de patio;
- toilet is voorzien van staand closet.


Indeling 1e verdieping;

- overloop, toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en via luik toegang tot de vliering;
- slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde voorzien van 2 inbouwkasten en een laminaatvloer;
- slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde voorzien van aansluiting voor wasmachine, inbouwkast en laminaatvloer;
- badkamer is geheel betegelde en voorzien van ligbad, douche, toilet, wastafel en design radiator.


Bijzonderheden;

- woning is geheel voorzien van isolerende beglazing en gedeeltelijk van kunststof kozijnen;
- verwarming middels cv-combiketel (Vaillant HR 2005);
- bouwjaar ca. 1900.


Kadastrale aanduiding;
Gemeente Dordrecht, sectie K, nummer 3446, groot 44 centiare (44 m≤) eigen grond.


Oplevering;
In overleg.


Diversen;
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.

Waarborgsom
In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.


Afmetingen
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.









Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl