Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Adriaan van Altenastraat 24 Dordrecht

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1900
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  58 m²
Perceeloppervlakte  :  44 m²
Inhoud  :  205 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 2.28 x 2.28 m
Parkeergelegenheid  :  betaald parkeren;parkeervergunningen
Overige ruimte  :  toilet, hal, wasruimte
Omschrijving:
Sfeervolle starterswoning met 2 slaapkamers en nette keuken- en badkamerinrichting gelegen op loopafstand van het
Centraal Station.

Deze leuke starterswoning is gelegen op zeer gunstige locatie nabij de binnenstad van Dordrecht en op loopafstand van het station. De woning verkeert in nette onderhoudsconditie en is geheel voorzien van isolerende beglazing. Op de begane grond zijn de ruime woonkamer en open keuken gesitueerd. Vanuit de keuken is er toegang tot een knusse patio. Op de 1e verdieping beschikt de woning over 2 slaapkamers. De moderne badkamer bevindt zich tevens op de bovenverdieping, wat de indeling van deze woning zeer prettig maakt.

Kenmerken:

vraagprijs: Ä 165.000,- kosten koper
type woning: tussenwoning, eengezinswoning
aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
inhoud woning: 205 m≥
perceel oppervlakte: 44 m≤
gebruiksoppervlakte: 58 m≤
bouwjaar: 1900
ligging tuin: noordoosten
isolatie: geheel voorzien van dubbele beglazing en een voorzetraam
parkeren: betaald parkeren/parkeervergunning
verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Remeha, 2015)


Begane grond:

- entree/hal, meterkast (5 groepen en glasvezel), toilet en toegang tot de woonkamer;
- toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet;
- woonkamer voorzien van een hoog plafond en grote ramen en laminaat als vloerafwerking;
- moderne open keuken gesitueerd aan de achterzijde van de woning voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis en een oven. Vanuit de keuken toegang tot de binnenplaats.


Eerste verdieping:

- overloop met hangplaats cv-combiketel (Remeha 2015), toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer;
- slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van laminaat als vloerafwerking;
- slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van kunststof kozijnen en een laminaatvloer;
- moderne badkamer volledig voorzien van betegelde vloer en wanden en douche en een wastafel met meubel.


Tuin:

- de kleine, sfeervolle binnenplaats is gelegen op het noordoosten.


Algemeen:

- bouwjaar 1900;
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing met uitzondering van het voorzetraam aan de voorzijde op de begane grond;
- de keuken is in 2010 gemoderniseerd;
- in 2015 zijn de kozijnen aan de buitenzijde geschilderd;
- aan zowel de voor- als de achterzijde is op de eerste verdieping een dakkapel aanwezig;
- fundering op staal.


Kadastrale aanduiding:
- Gemeente Dordrecht, sectie K, nummer 3448, groot 0 are 44 centiare (44 m≤) eigen grond.

Oplevering:
- In overleg


Diversen:
Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.

Waarborgsom
In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl