Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Abraham Kuyperweg 402 Dordrecht, Crabbehof

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement/flat
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1963
Wijk  :  Crabbehof
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
VVE bijdrage  :  102 p/mnd
Woonoppervlakte  :  72 m²
Inpandige ruimte  :  1 m²
Externe bergruimte  :  31 m²
Inhoud  :  231 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, stookruimte, provisieruimte, balkon
Omschrijving:
Royaal en modern afgewerkt 4-kamerappartement met zolder, 2 balkons en berging op de begane grond.

Dit ruime 4-kamerappartement is centraal gelegen met in de nabije omgeving winkelcentra, NS-station en uitvalswegen. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping van een appartementencomplex en beschikt over een woonkamer, 3 slaapkamers, een nette keuken (2016), badkamer (2016), toilet (2016), zolder en een eigen berging.

Kenmerken:

Vraagprijs: Ä 150.000,- kosten koper
Type woning: appartement
Aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
Inhoud woning: 231 m≥
Gebruiksoppervlakte: 72 m≤
Bouwjaar: ca. 1963
Ligging: gelegen in de wijk Crabbehof
Parkeergelegenheid: openbaar
Verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Agpo Ferroli, 2004)

Begane grond:

- afgesloten hal met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de appartementen en de bergingen.

Indeling eerste verdieping:

- grote hal met meterkast (1 hoofdschakelaar, 2 aardlekschakelaars + 3 groepen) en toegang alle ruimtes;
- woonkamer voorzien van een laminaatvloer, glad gestuukte wandafwerking, deur naar slaapkamer en deur naar balkon;
- de recht opgestelde keuken in lichte kleurstelling is voorzien van diverse apparatuur, t.w.: gasfornuis + oven, losse koel-/vriescombinatie, vaatwasser en verder veel laden en kastruimte. De keuken is in 2016 volledig vernieuwd. In de keuken is tevens de opstelplaats cv-ketel en deur naar het 2e balkon. Op dit balkon is de aansluiting wasmachine;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer en glad gestuukte wandafwerking;
- slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer en glad gestuukte wandafwerking;
- slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer en glad gestuukte wandafwerking, een vaste kast en deur naar balkon 2;
- volledig betegelde badkamer met douche en een wastafel + meubel. De badkamer is in 2016 volledig vernieuwd;
- volledig betegeld toilet met hangend closet en een fonteintje. Het toilet is in 2016 volledig vernieuwd;
- op de vierde verdieping heeft u ook nog eens een ruime zolder met dakraam en voorzien van elektra.

Algemeen:

- bouwjaar ca. 1963;
- verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel (2004);
- eigen berging, voorzien van elektra;
- bijdrage Vereniging van Eigenaren Ä 102,-- per maand.

Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Dordrecht, sectie M, nummer 2475, appartementsindex A197.

Oplevering:

- in overleg.


Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl