Biezelingseweg 2b

4421 KN Kapelle

0113 - 311815

Amstelwijckweg 15
3316 BB Dordrecht
078-7440182
info@advema.nl

Abraham Kuyperweg 250 Dordrecht, Crabbehof

Deze woning is onder bod
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement/flat
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Onder bod
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1967
Wijk  :  Crabbehof
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
VVE bijdrage  :  107 p/mnd
Woonoppervlakte  :  95 m²
Inpandige ruimte  :  1 m²
Externe bergruimte  :  12 m²
Inhoud  :  319 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, balkon
Omschrijving:
Verrassend ruim 5-kamerhoekappartement met een grote woonkamer, keuken, badkamer, toilet, 4 slaapkamers en 2 balkons.

Deze leuke en ruime (95 m≤!!!) maisonnette is centraal gelegen met in de nabije omgeving winkelcentrum Crabbehof en Sterrenburg, NS-station Dordrecht Zuid en diverse uitvalswegen. Het appartement is gesitueerd op de derde en vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met afgesloten entree. Grote woonkamer, oudere keuken en badkamer, keurig toilet en 4 slaapkamers doordat de zolder bij de woning is getrokken. Het appartement beschikt over 2 balkons en een eigen berging (voorzien van elektra).

Kenmerken:

Vraagprijs: Ä 175.000,-- kosten koper
Type woning: maisonnette, appartement
Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
Inhoud woning: 319 m≥
Gebruiksoppervlakte: 95 m≤
Bouwjaar: 1967
Ligging: gelegen in de wijk Crabbehof
Parkeergelegenheid: openbaar parkeren
Verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Remeha Tzerra, 2015)

Begane grond:

- afgesloten hal met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de appartementen en de bergingen.

Indeling derde verdieping:

- grote hal met vaste kast/meterkast, toegang naar de woonkamer, 2 slaapkamers, toilet en badkamer;
- grote doorzonwoonkamer, voorzien van een mooie laminaatvloer, glad gestuukt plafond, gedeeltelijk glad gestuukte wandafwerking en gedeeltelijk structuurverf als wandafwerking en vaste trap naar de zolderverdieping met 2 slaapkamers. Zowel aan de voor- als achterzijde van het appartement heeft u een balkon (noorden en zuiden);
- de keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur, t.w.: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, losse koel-vriescombinatie, losse vaatwasser en via deur toegang tot het balkon gelegen op het zuiden. In de keuken is tevens de opstelplaats cv-ketel;
- slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer en behang als wandafwerking;
- slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer en gestuukte wandafwerking. In deze slaapkamer is tevens de aansluiting wasmachine;
- gedeeltelijk betegeld toilet met hangend closet en een fonteintje;
- gedeeltelijk betegelde badkamer met douche, wastafel en een designradiator.

Indeling vierde verdieping/zolder:

- slaapkamers 3 en 4 zijn voorzien van een laminaatvloer en een Velux dakraam.

Algemeen:

- bouwjaar ca. 1967;
- verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel (Remeha Tzerra, 2015);
- actieve VvE;
- bijdrage Vereniging van Eigenaren Ä 107,62 per maand.


Kadastrale aanduiding:

- Gemeente Dordrecht, sectie M, nummer 2475, appartementsindex A133.

Oplevering:

- in overleg


Diversen:

Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiŽle beslissingen.

Afmetingen:

De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Bij onze partner Advema FinanciŽle Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies.
Advema Makelaardij & FinanciŽle Dienstverlening (078) 7440182.

Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Amstelwijckweg 15, 3316 BB Dordrecht
Telefoon: 078-7440182
E-mail: info@advema.nl
Internet: https://www.advema.nl